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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定（）。

A.甲、乙之间的抵押合同成立

B.甲、丙之间的抵押合同成立

C.乙享有抵押权

D.丙享有抵押权

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第1题

2017年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2018年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于()。

A.无效合同

B.有效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

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第2题

2017年3月1日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为2017年3月1日至12月31日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过1亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017年4月1日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订2000万元借款合同。10月1日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为3000万元。12月31日汪某以甲公司名义与乙银行签订4000万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。上述借款均在2018年12月1日到期，本息共计6500万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：1）乙银行享有何种特殊抵押权？2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？3）丙公司对在建写字楼是否享有抵押权？4）本案中的抵押权在什么期间行使才能得到人民法院保护？

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第3题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是（）

A.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同无效

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第4题

张三向李四借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。张三因办理登记手续费过高，经李四同意未办理登记手续。张三又以自己的一辆价值10万元的“现代”车质押给李四，双方订立了质押合同。李四认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张三处。一年后，张三因亏损无力还债，李四诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中下列说法正确的是（）。

A.抵押合同、质押合同均有效

B.抵押合同、质押合同均无效

C.抵押、质押均无效

D.质押无效、抵押有效

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第5题

甲公司向A银行借款1000万元。乙公司受甲公司委托，与该银行签订保证合同，约定为甲公司的借款提供连带责任保证。为保障乙公司的追偿权，甲公司以自己的一处房产为乙公司提供抵押担保，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。同时，丙公司受甲公司委托，与乙公司签订保证合同，约定“保证方式为连带责任保证，丙公司按照我国《担保法》第17条第1款规定承担保证责任”。借款到期后，甲公司只偿还了部分借款，剩余部分由乙公司承担了保证责任。（附：《担保法》第17条第1款规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”）根据上述案情，请回答：1）本案涉及的相对法律关系有哪些？2）丙公司应按照何种保证方式承担保证责任？为什么？3）本案中有哪些反担保合同？4）乙公司承担保证责任后，为实现自己的追偿权，应先行使对甲公司房产的抵押权还是先要求丙公司承担保证责任？为什么？

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第6题

张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是（）。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第7题

以下民事法律关系中属于物权法律关系的是()。

A.甲与乙签订抵押合同,甲将其汽车抵押给乙

B.甲公司将一批货物交给乙公司运输。但是,甲没有在合同规定时间支付运费,经乙公司通知后,甲公司仍拒绝支付运费,于是乙公司将该批货物留置

C.甲与乙签订买卖合同,甲把自己拥有的房屋卖给乙

D.甲公司与某市房地产管理局签订合同,取得了A地块的国有土地使用权

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第8题

根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是（)。

A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第9题

甲向乙借款10万，约定1年内还本付息，乙要求甲提供担保，甲同意将自己的一辆摩托车作质押，签订质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没交给乙。问该质权是否设立（）。

A.设立，固摩托车属于甲的财产

B.设立，固双方订立质押合同

C.未设立，因甲未将摩托车交给乙

D.未设立，因双方未办理订立质押合同

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第10题

2019年3月10日，甲公司因向乙公司借款10万元，借款期限1年，以设备提供抵押，双方签订了书面抵押

合同，并办理抵押登记。4月10日，甲公司将该设备出租给丙公司，租期2年，告知丙公司该设备已抵押的事实，但未征求乙同意。2020年3月10日，借款到期，甲公司无力偿还借款。乙公司通过人民法院对该设备采取强制执行措施，丁以12万元受让该设备。根据物权法与合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.乙公司行使抵押权，承租人丙公司享有同等条件下的优先购买权

B.乙公司抵押权的实现造成丙公司损失，由丙公司自己承担

C.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司可以“买卖不破租赁”抗辩

D.丁有权向丙公司主张设备的所有权，丙公司不得以“买卖不破租赁”抗辩

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第11题

某加工企业2019年11月发生以下业务：（1）11月2日与甲企业签订一份以货换货合同，用库存1200万元的存货换取甲企业相同金额的原材料；（2）11月8日与乙企业签订受托加工合同一份，合同约定，由乙企业提供价值100万元的主要原材料，加工企业收取乙企业辅助材料费20万元和加工费30万元；（3）11月23日与丙银行签订抵押借款合同一份，用价值3000万元的厂房作抵押向银行借款500万元，借款期限为1年，年利率为8%；（4）11月30日与丁企业签订财产租赁合同一份，从12月1日起将企业闲置的厂房出租给丁企业使用，每月租金3万元，租期未定。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）该企业11月2日与甲企业签订以货换货合同应缴纳印花税（）元。

A.3600

B.6000

C.7200

D.12000

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