题目内容
（请给出正确答案）
A.签署合同时，直系代理人须需出具手写委托书，非直系出具公证委托书
B.如后期产权人仍不能到场办理，须持公证委托书
C.后期产权人仍不能到场办理，出具手写委托书也可以
D.如房款支付给代理人的，代理人应持公证委托书，委托事项必须包含代收房款事宜
答案
ABD
解析：参考解析：签署合同时直系代理人须需出具手写委托书非直系出具公证委托书；如后期产权人仍不能到场办理须持公证委托书；如房款支付给代理人的代理人应持公证委托书委托事项必须包含代收房款事宜。
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A.如当事人委托他人代签的，代理人必须出具委托人经公证的委托书
B.如当事人委托他人代签的，代理人必须出具委托人手写的委托书
C.代理人应在签字处签署委托人的名字
D.代理人应在签字处签署本人名字，并在名字后加括号写代字
E.非按揭贷款不允许由代理人代为办理
A.部分合同内容如层高、楼高、容积率等虽然填写错误，但是具有报规报建等相关材料予以佐证，故对我司并无较大风险
B.在核对对买受人/代理人及其他相关人员的身份证件时，应特别注意复印件与原件是否一致，相关身份证件等是否在有效期内
C.买受人委托他人办理购房事宜的，须以其自身具有完全民事行为能力为前提，故无、限制民事行为能力人无权办理公证委托书
D.买受人在国外，需委托国内其他人办理购房事宜的，须由该买受人向我国驻该国大使馆/领事馆申请出具公证委托书或者认证文书
A.出具委托书，由受托人代其签署买卖合同
B.将合同邮寄给客户，让客户签署后邮寄回来
C.出具经公证的委托书，由受托人来案场代其签署买卖合同
D.将合同邮寄给客户，在客户签署合同时全程拍摄【签署文件及签字清晰可见】，并将录像资料与签署的合同一并邮寄回来
A.代理人必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议（必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议，且在有效期内）
B.业主张先生已婚，配偶为郭女士，名下有一套房源产权人为张先生一个人的，现在想要出售此房屋，由于张先生一直在外地出差，所以配偶郭女士直接签署了出售委托书
C.签字要求：代理人需在委托人（签章）处签署业主姓名（代理人姓名代）或代理人姓名代业主姓名，如张三（李四代）或李四代张三；在代理人（签章）处签署代理人姓名
A.出具委托书，由受托人代其签署买卖合同
B.将合同邮寄给客户，让客户签署后邮寄回来
C.出具经公证的委托书，由受托人来案场代其签署买卖合同
A.公证机构出具的继承公证书
B.《存款查询函》
C.遗嘱
D.以上都不需要
A.产权人为未成年的，需要其监护权人之一签署租赁合同，且需提供监护权公证，如户口本，出生证明等
B.合同上出租人处应填写未成年人信息，代理人处填写监护权人的信息；且监护权人应签字在代理人的位置上
C.未成年人的母亲也可委托其他成年人代签，但是需要提交母亲给此代理人的出租委托书原件
D.需要未成年人的两位监护权人都在租赁合同上签字
A.王一山需对其父亲出具售房委托书，其中王一山的签字可以复印件，其父亲的签字必须为原件
B.王一山需对其父亲出具售房委托书，委托书上王一山及其父亲的签字须为原件
C.虽然房本为王一山单独所有，但王一山的配偶必须签订《配偶同意出售声明》并提交身份证及结婚证
D.签约时无售房委托书的，不得约定自行交接定金
A.委托人直接在公证委托权限中手写加上委托人给予受托人收取房款的权限的条款
B.重新出具委托，且写明受托人有收取房款的权限，并进行公证
C.先放款，之后再取得公证后受托人有收取房款权限的委托书
D.直接放款
A.应提供被代理人授权办理的委托书（应写明具体委托事项，并承诺若日后出现纠纷由本人承担一切损失）
B.有权机构（如司法部门、公证机构）出具的情况证明（或对委托书进行公证）
C.代理人与被代理人的有效实名证件、存款凭证
D.营业机构应通过电话或上门等方式进行核实，并经支行（局）长同意后方可办理
E.业务办理完成后营业机构应留存委托书、有权机构出具的情况证明、代理人与被代理人有效实名证件的复印件或影印件
