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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户的付款方式确定为贷款付,经纪人应提醒客户携带哪些备件()

A.身份证、户口本(暂住证)

B.结婚证(配偶的身份证户口本)或单身证明

C.银行卡、订金

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C、银行卡、订金

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第1题
经纪人小海签了一份买卖合同,合同约定了业主支付代理费万元,客户支付代理费2万元。现在客户说要刷卡付佣金1万元,小海在录入收款时应选择付款方和付款金额是()

A.业主,1万元

B.业主,2万元

C.客户,1万元

D.客户,2万元

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第2题
房地产经纪人员在协助买卖双方通过第三方专用账户划转交易资金时,错误的做法是()。

A.提醒买卖双方收付款账户要求

B.不得擅自划转客户交易结算资金

C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

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第3题
房地产经纪人得知客户看房比较满意达成交易意向后,此时经纪人的核心工作是()。

A.站在买方一方

B.站在卖方一方

C.站在中间人立场上,帮双方协商价格、付款方式等交易条件

D.让买卖双方自行协商价格

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第4题
保险标的不能确定为全损的,一般应采用“()”的方式

A.首次定责

B.二次定损

C.三次定损

D.收获前最终核算赔款

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第5题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第6题
项目需前置筛查客户购房资格、贷款资质等影响后期回款的重要客户信息,并与客户签订法务审核通过的认购书、客户承诺书等,明确约定客户()、后期资格资质审核不通过的相应责任等重要内容

A.签约日期

B.付款方式

C.首付金额

D.逾期违约条款

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第7题
对于具有下列情形之一的客户,金融机构可直接将其风险等级确定为最高。()

A.客户为中国政要或其亲属、关系密切人

B.客户实际控制人或实际受益人被列入我国发布或承认的应实施反洗钱监控措施的名单

C.客户多次涉及可疑交易报告

D.客户拒绝金融机构依法开展的客户尽职调查工作

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第8题
经与财政部商定,开证申请人在远期信用证到期时仍不能按期付款的,开证行在扣减保证金后,对所欠款项可以进行以下处理:()。

A.凡开证申请人或保证人到期不能履约的款项,开证行应转入流动资金贷款科目核算,并补签贷款合同;

B.如处理抵押物后仍不足弥补银行垫款,其不足部分确为损失的,经财政部驻当地财政监察专员办事机构审查批准后,在“营业外支出——非常损失”中列支。

C.凡开证申请人或保证人到期不能履约的款项,开证行应转入承兑垫款贷款科目核算,并补签承兑合同;

D.凡开证申请人和保证人由于破产,关闭等原因无法偿还银行垫款的,开证行应依法处理抵押物。

E.如处理抵押物后仍不足弥补银行垫款,其不足部分确为损失的,不足部分列入损失贷款核算,并补签贷款合同。

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第9题
开立信用证购置固定资产应同时具备的条件,不正确的是()。

A.信用证期限在180天以内(含)

B.付款资金来源落实

C.客户信用等级在AA级(九级评级)以上

D.非我行拟提供固定资产贷款的项目(固定资产贷款项目涉及开立信用证的,应严格按固定资产贷款有关要求办理)

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第10题
什么是IM()

A.客户不需要提供手机号即可联系经纪人

B.同时可与多名经纪人发生对话

C.经纪人需要通过聊天索要客户电话,才能录客

D.客户通过贝壳/链家网发来的消息,经纪人在A+/LINK APP中会收到消息提醒

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第11题
加1元预订后,还有哪些动作()

A.把客户加为好友并放进分组里

B.在订单备注中写上自己的昵称

C.等付尾款的时候,再去提醒客户

D.把客户拉黑

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