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[判断题]
对于交易房屋没有抵押或只有一个抵押且抵押权人为银行的情况下，成交价200万以内，定金不的高于成交价的20%且不高于20万，成交价大于等于200万的，定金不得高于成交价的10%且最高不高于40万（）
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是
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A.存量房交易的定金金额，最高不得超过房屋成交总价格的20%
B.交易房屋没有抵押，或只有一个抵押且抵押权人为银行的情况下，定金金额最高不得超过人民币（大写）壹佰万元整
C.交易房屋有二个及以上的抵押，或只有一个抵押但抵押权人为非银行的情况下，定金金额最高不得超过人民币（大写）伍拾万元整
D.存量房屋买卖单必须留足定金
A.房屋在抵押状态下不可以再次抵押
B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下，只有银行出具介绍信与他项证明才可以办理解押手续
D.房屋在抵押状态下，可以办理产权人信息变更、物业地址变更
A.不可交接定金
B.最高可交接50万
C.解除查封后可追加定金
D.解除查封后，只有一个抵押或者没有抵押的情况可以追加成交价的20%且不超过200万的定金
A.房屋因存在权利限制而产生纠纷，法院会判决合同解除
B.经纪人应提前了解业主交易房屋的原因，并询问业主是否存在房屋抵押或查封
C.签约前应仔细关注产权证上有没有抵押等权利限制的登记
D.房屋存在权利限制会导致合同无效
A.该房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且权属清晰
B.针对所有经纪公司：交易房屋只能有一笔银行抵押（签约买卖合同时有小贷抵押，不可操作履约担保）
C.针对所有经纪公司：一抵为机构可操作，按1%收费；若为两个抵押，一抵为银行，二抵为机构可操作，且均按2%收费
D.针对丽兹行和网签排名前10名的经纪公司：一抵为机构可操作，按1%收费；若为两个抵押，一抵为银行，二抵为机构可操作，且均按2%收费
A.20
B.25
C.30
D.40
