暂未取得房屋所有权证的(无产权)、实际权利人与房屋产权登记的产权人不一致的,定金如何交接()
A.不可交接定金
B.不超过200万即可
C.成交价的20%且不超过200万
D.50万
D、50万
A.不可交接定金
B.不超过200万即可
C.成交价的20%且不超过200万
D.50万
D、50万
A.业主赵化刚刚取得不动产权证书的非住宅
B.业主谢瑞因办理购房入户产权三年行政限制期仅剩5天的住宅
C.业主邢苒2016年8月购买的已交付但暂未办理不动产权证书的新商品房
D.业主徐静2010年购买的已取得房屋所有权证,暂未办理经转商手续的经济适用房
A.根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介机构出售房屋,需要签订委托出售协议
B.委托书可以根据产权所有人的口述内容进行填写
C.确定产权所有人:如产权所有人本人挂牌,需核对产权所有人身份证明原件并留复印件;委托非产权所有人办理出售 7/55 事宜,则应提供委托公证书
D.填写委托书注意事项:产权所有人、房屋坐落、建筑面积、建成年份应严格按《房屋所有权证》或《不动产权证书》
A.房屋所有权证
B.不动产权证书
C.购房合同
D.购房发票以及契税票
A.(1)需要甲方于本协议签署时出示《房屋所有权证》/《不动产权证书》原件或产调
B.(2)签约人必须是产权人本人,若代理人收取定金,代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书中必须包含关于代收定金的授权。否则一律不予转定
C.签约人是代理人,代理人收取定金,代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书但没有包含关于代收定金的授权
A.(1)需要甲方于本协议签署时出示《房屋所有权证》/《不动产权证书》原件或产调
B.(2)签约人必须是产权人本人,若代理人收取定金,代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书中必须包含关于代收定金的授权。否则一律不予转定
C.(3)签约人是代理人,代理人收取定金,代理人必须提供《授权委托公证书》且委托书但没有包含关于代收定金的授权
A.对已缴纳契税的纳税人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为,撤销房屋所有权证后,已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时,实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
A.已确定其他共有权人不同意出售的房源
B.查封冻结的房屋
C.未取得《房屋所有权证》或《不动产登记证书》的房屋
D.属于违章建筑的房屋
E.不满足上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房、安居房、动迁房