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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义

务关系的协议。

A.房屋承租经纪服务合同

B.房屋承购经纪服务合同

C.房屋出租经纪服务合同

D.房屋出售经纪服务合同

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第1题
下列对房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动正确表述的是哪些()

A.应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则

B.应当勤勉尽责,以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任

C.以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命

D.在合法、诚信的前提下,应当维护委托人的利益;在执行居间业务时,应当公平正直,不偏袒交易双方中任何一方

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第2题
下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是()

A.代办个人住房抵押贷款

B.为委托人代办税费缴纳事物

C.代办解除标的房屋抵押手续

D.提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

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第3题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第4题
房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第5题
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,内容不符合广告管理有关规定的有()。

A.所售房屋套内建筑为100m2

B.该房屋为名校学区房升值空间巨大

C.购买该房屋需一次性付款

D.该房屋距离大型超市10分钟里程

E.共有权人书面同意转让的房地产

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第6题
《房地产经纪管理办法》中规定,出现下列()情形,委托出售房屋的房地产经纪机构应当拒绝接受委托。

A.未能提供真实有效地身份证明资料   

B.未能提供房屋产权证书   

C.所出售的房屋为保障性住房的   

D.提供的资料与实际不符   

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第7题
房地产经纪人协理享有的权利是()。

A.规定委托人提供与交易有关的资料

B.有权拒绝执行委托人发出的违法指令

C.加入房地产经纪机构

D.执行房地产经纪业务并获得合理报酬

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第8题
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经()同意后,另行签订合同。

A.委托人

B.卖方

C.经纪公司

D.银行

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第9题
房地产经纪机构和经纪人员为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务,县级以上地方人民政府建设()主管部门应()。

A.责令停业整顿

B.记入信用档案

C.对房地产经纪人员处以1万元罚款

D.对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款

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第10题
房地产经纪术语,下列说法正确的是()

A.直营连锁,是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店,所有门店由总部统一领导和管理的经营模式

B.空看,是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况,实地查看委托房屋的行为

C.是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为

D.单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式

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第11题
房地产经纪机构承办房地产经济服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经()确认。

A.委托人签字或盖章

B.委托人口头

C.房地产经管部门盖章

D.工商经管部门盖章

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