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第1题
甲租赁公司于2021年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给乙公司。双方签订合同，自当日起乙公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下：如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元，则乙公司需向甲租赁公司支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0，甲租赁公司和乙公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。不考虑其他因素，下列有关出租人在2021年1月1日会计处理的表述，不正确的是()。
A.租赁收款额为6450万元
B.应确认的资产处置损益为1000万元
C.应收融资租赁款的账面价值6450万元
D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元
第2题
甲租赁公司将一条生产线以融资租赁方式租赁给乙公司。双方签订合同，该生产线租赁期5年，租赁期届满乙公司将生产线归还给甲租赁公司。每年年未支付租金40万元，租赁期届满时生产线的公允价值预计为50万元，其中乙公司担保的资产余值为20万元，乙公司的母公司担保的资产余值为10万元，另外与甲、乙公司均无关的担保公司担保金额为6万元，签订合同过程中甲租赁公司发生印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等初始直接费用3万元。租赁期开始日甲租赁公司确认的最低租赁收款额为（）万元
A.246
B.249
C.236
D.200
第3题
下列有关融资租入固定资产的处理中，正确的有（)。
A.租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理有返还、优惠续租、留购三种情况
B.在融资租赁条件下，承租人支付的租金包括本金和利息
C.承租人发生的履约成本通常计入租入资产的入账价值
D.或有租金在发生时计入当期损益
E.租赁开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
第5题
承租人B公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，B公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。假定在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知(P/A，5%，4)=3.546，则第1年年末确认使用权资产为()万元。
A.3546
B.4546
C.1000
D.4000
第7题
甲公司将原自用的办公楼用于出租，以赚取租金收入。租赁期开始日，该办公楼账面原价为14000万元，已计提折旧为5600万元，公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是()。
A.营业收入
B.其他综合收益
C.公允价值变动收益
D.资本公积
第8题
租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。下述对租赁期正确的表述是（)。
A.租赁期不包括续租期
B.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在租赁期内
C.租赁期包括以支付租金的续租期
D.包括无选择权的需租期
第9题
确定融资租入资产人账价值时应考虑的因素有（）。
A.租赁开始日租赁资产公允价值
B.最低租赁付款额现值
C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用
D.租赁资产预计使用年限
E.未来将要支付的或有租金
第10题
下列各项关于公允价值计量中有关主要市场或最有利市场的表述中，正确的有（)。
A.企业在根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，应根据交易费用对该价格进行调整
B.企业在确定相关资产或负债的最有利市场时，应当考虑交易费用和运输费用
C.企业应以主要市场(或最有利市场)上相关资产或负债的价格为基础计量该资产或负债的公允价值
D.在不存在或无法确定主要市场的情况下，企业应以相关资产或负债最有利市场的价格为基础计量其公允价值
