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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲为一开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶

种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。

A.甲对该房顶享有所有权,其与乙之间签订的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照区分所有处理

E.本案应按照地役权关系处理

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第1题
甲为偿还赌债,找到乙商定绑架他人勒索赎金。二人将赵某骗出,用电棍将赵某打晕,带至一隐蔽处,用绳索将其捆住。甲在赵某身上搜出银行卡,逼赵某说出银行卡密码,吩咐乙取出卡中的4万元。甲随后给赵某的母亲发短信,索要人民币200万元,并要求是旧钞。乙感觉事情不妥,便对甲说已弄到4万元了,赵母也不可能筹到200万元旧钞,不如放了赵某。甲不答应,并指使乙给赵母打电话索要赎金,乙只好照办。之后,乙骗甲说赵家已经报警,再次劝其放了赵某。甲便让乙放走赵某。请结合上述材料,回答下列问题并说明理由:1)甲、乙的绑架行为是犯罪未遂、中止,还是既遂?2)甲、乙取出赵某卡中4万元的行为应如何定性?3)对甲、乙应如何定罪处罚?
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第2题
甲为偿还赌债,找到乙商定绑架他人勒索赎金。二人将赵某骗出,用电棍将赵某打晕,带至一隐蔽处,用绳索将其捆住。甲在赵某身上搜出银行卡,逼赵某说出银行卡密码,吩咐乙取出卡中的4万元。甲随后给赵某的母亲发短信,索要人民币200万元,并要求是旧钞。乙感觉事情不妥,便对甲说已弄到4万元了,赵母也不可能筹到200万元旧钞,不如放了赵某。甲不答应,并指使乙给赵母打电话索要赎金,乙只好照办。之后,乙骗甲说赵家已经报警,再次劝其放了赵某。甲便让乙放走赵某。请结合上述材料,回答下列问题并说明理由:1)甲、乙的绑架行为是犯罪未遂、中止,还是既遂?2)甲、乙取出赵某卡中4万元的行为应如何定性?3)对甲、乙应如何定罪处罚?
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第3题
根据合同法律制度的规定,下 列情形中,属于定期租赁合同的是()

A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第4题
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年确认的租金收入为()万元

A.56.25

B.60

C.90

D.120

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第5题
甲、乙为逃避房产交易税,假借赠与名义,买卖某处房产。双方商定房价为50万元,乙方先行支付5万元,随后双方签订房产赠与协议。协议约定,甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时,双方签订房产买卖协议,约定房价为50万元,乙在协议签订后3天内给付25万元房款,甲交付钥匙,乙入住。余款20万元一年内付清,一年后,甲索要余款,乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院,要求乙清偿余款。请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题:1)甲、乙签订的赠与协议是否有效?为什么?2)本案应如何处理?为什么?
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第6题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如
下:

资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。

资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。

资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)

(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。

(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。

(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。

(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。

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第7题
(本考点2018年已发生变化)甲公司为增值税一般纳税人,2016年5月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为()万元。

7

1.3

1.1

0.6

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第8题
下列关于卖淫嫖娼的说法正确的是()。

A.甲认识一卖淫女,卖淫女请甲帮自己介绍客人,有感谢。甲介绍5个朋友给卖淫女供其卖淫。卖淫女事后给甲1000元作为感谢。甲构成卖淫行政违法行为

B.乙为了增加收入,明知自己的闺密卖淫染上梅毒,仍然将自己一间闲置的卧室出租给闺密供其卖淫。乙涉嫌容留卖淫罪

C.丙听说某洗浴城收买妇女强迫卖淫,便以帮助找工作为名拐骗一妇女,卖至该洗浴城。洗浴城强迫该妇女卖淫。丙涉嫌拐卖妇女罪

D.丁是某网站的“小编”,明知某歌舞厅组织卖淫活动,在网站上为其发布招聘信息,介绍有卖淫意向的应聘人员给该歌舞厅。丁涉嫌组织卖淫罪

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第9题
甲公司2018年6月1日销售产品一批给大海公司,价款为300000元,增值税为51000元,双方约定大海公司应于2018年9月30日付款。甲公司2018年7月10日将应收大海公司的账款出售给招商银行,出售价款为260000元,甲公司与招商银行签订的协议中规定,在应收大海公司账款到期,大海公司不能按期偿还时,银行不能向甲公司追偿。甲公司已收到款项并存入银行。甲公司出售应收账款时的有关处理中,下列说法正确的是()。

A.减少应收账款300000元

B.增加营业外支出91000元

C.增加财务费用91000元

D.增加短期借款351000元

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第10题
甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人,乙、丙为有限合伙人。下列合伙协议内容中,不符合合伙企业法法律制度规定的是()

A.乙以劳务作价20万元出资

B.甲以其出资金额的两倍为限对合伙债务承担责任

C.丙不得将其在合伙企业中的财产份额出质

D.丙为合伙事务执行人

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第11题
甲、乙、丙3人各出资5万元,合伙开办一旅馆。后甲急需钱,则他有权()。A.将该旅馆出售给丁B.经乙、丙同

甲、乙、丙3人各出资5万元,合伙开办一旅馆。后甲急需钱,则他有权()。

A.将该旅馆出售给丁

B.经乙、丙同意将自己的份额转让给丁

C.将旅馆抵押给丁

D.将自己的份额转让给丁

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