题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁期内只能采用直线法将租赁收款额确认为租金收入
B.发生的与经营租赁有关的初始直接费用直接计入当期损益
C.应采用类似资产的折旧政策对租赁的固定资产计提折旧
D.对已识别的减值损失应计提资产减值准备
E.为承租人提供如承担某些费用的激励措施时，应将该费用自租金收入总额中扣除
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A.出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产
B.出租人对经营租赁提供免租期的，免租期内不确认租金收入
C.出租人取得与经营租赁有关的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
D.租赁合同变更导致租赁期缩短至1年以内的，不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整
E.售后租回交易中的资产转让属于销售的，销售对价低于市场价格的款项应作为预付租金进行会计处理
A.融资租赁下，可变租赁付款额在租赁期开始日预计并确认为收入
B.经营租赁下，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应计入当期损益
C.融资租赁下，出租人应当按照直线法计算并确认租赁期内各个期间的利息收入
D.经营租赁下，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入
A.原租赁为短期租赁，且已按照简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁
B.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成融资租赁的，应终止确认使用权资产，同时确认应收融资租赁款
C.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人应在资产负债表中继续保留使用权资产和租赁负债
D.原租赁形成使用权资产的，转租赁形成经营租赁的，中间出租人收取转租租金时确认收入
A.承租人应当将减免的租金金额冲减减免期间“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目
B.承租人延期支付租金的，应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项
C.出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入
D.延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项
A.出租人按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额记入资产处置损益
B.出租人按融资租赁方式租出资产，应当终止确认融资租赁资产
C.出租人按经营租赁方式租出资产，提供免租期的，免租期内不确认租金收入
D.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当直接计入当期损益
E.出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，如果不是与指数或比率挂钩的，应当在实际发生时计入当期损益
A.该交易产生的损益应相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益
B.生产商出租人在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按出租人内含利率折现的现值两者孰低确认收入
C.生产商出租人取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，不计入租赁投资净额
D.按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本
A.融资租赁的租期接近于资产的有效使用期
B.对于融资租赁，租赁期内出租人提供设备维修、保养服务
C.融资租赁期满后，租赁资产一般要归还出租人
D.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人应承担责任
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人可以变更与承租人有关的合同内容
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害的，出租人应承担责任
D.出租人对租赁物享有的所有权，不论是否登记，均可对抗善意第三人
A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物
B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
D.承租人领取了租赁物，应当及时检验
A.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
B.出租人可按出资份额享受设备投资的科收优惠
C.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
D.承租人可分享出租人的税收优惠
E.是一种融资性节税租赁
