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[多选题]
《房屋建筑工程质量保修办法》所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合()。
A.质量评定标准
B.工程建设强制性标准
C.合同的约定
D.工程质量管理条例
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A.质量评定标准
B.工程建设强制性标准
C.合同的约定
D.工程质量管理条例
A.物业服务企业
B.监理单位
C.施工单位
D.建设单位
A、施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正处5万元以上30万元以下的罚款
B、由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用
C、承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除
D、缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷,承包人应当负责维修井承担鉴定及维修费用
E、质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还
A.勘察
B.设计单位
C.施工单位
D.监理单位
E.检测
A.供冷系统质量保修期为1年
B.屋面防水工程质量保修期为3年
C.给排水管道工程质量保修期为3年
D.装修工程质量保修期为1年