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[多选题]

估算重置成本的方法有()。

A.收益法

B.重置核算法

C.物价指数法

D.规模经济效益指数法

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第1题
价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足,因此这种方法一般只限用于()。

A.单位价值量小的建筑物重置成本估算

B.结构简单的建筑物重置成本估算

C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算

D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算

E.更新重置成本

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第2题
以下不属于重置成本估算方法的是()。

A.重置核算法

B.功能价值法

C.观察法

D.物价指数法和规模经济效益指数法

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第3题
企业在实施并购战略时,必须对目标公司的价值进行估算,其方法一般不包括()

A.净值法

B.市场比较法

C.净现值法

D.重置成本法

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第4题
旧有工业或商业房地产,因政府规划变更致使原投资房地产的使用功能改变或收益降低的,房地产价值损失评估一般采用下列哪些方法()。

A.市场比较法

B.收益法

C.剩余法

D.重置成本法

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第5题
价值估算相关的议定程序包括()。

A.估算或者测算资产的更新或者复原重置成本

B.协助企业判断、确定资产使用年限、尚可使用年限、实物状态、质量等参数、特征,以及验证资产的真实存在性

C.协助企业确定、判断资产获利能力和预测资产的未来收益

D.执行与负债价值有关的议定程序

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第6题
将待估土地预期开发后的价值,扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润,从而估算待估土地价格的方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第7题
下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中,正确的有()。

A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

B.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

C.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本,应使用我国的分类物价指数

D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

E.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本,应尽可能用其他方法校核

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第8题
投资估算的方法有()。

A.指数估算法

B.数量性估算

C.因子估算法

D.资金周转率法

E.价格估算法

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第9题

工程项目投资估算常用的方法有()。

A.生产能力指数法

B.资金周转率法

C.扩大单价法

D.概算指标法

E.比例估算法

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第10题
在项目建议书阶段,常用的静态投资估算方法有()。

A.单位生产能力估算法

B.生产能力指数法

C.系数估算法

D.比例估算法

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第11题
水电站多年平均年发电量估算方法有()。

A.设计中水年法

B.三个代表年法

C.设计平水系列法

D.全部水文系列法

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