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[单选题]
商品房买卖合同对面积误差处理无约定的，买受人有权退房的情形为（)。
A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%
B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%
C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%
D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
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A.不承担任何责任
B.与王某重新签订合同
C.承担权利瑕疵担保责任
D.承担物的瑕疵担保责任
A.小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”
B.小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”
C.甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
D.小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买1台电脑”
关于买卖合同，下列说法正确的是()。
A．特定物买卖中，合同一经成立，特定物的所有权就发生转移
B．买受人若无合理理由不按约定期限接受货物，则应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
C．种类物买卖中，合同一经成立，种类物所生孳息即归买受人享有
D．标的物所有权转移，则标的物上的专利权也相应转移
A.丙得以先诉抗辩权对抗甲的请求权
B.丙得以保证期间届满为由而拒绝履行保证责任
C.丙得以保证合同的诉讼时效的经过拒绝履行保证责任
D.丙应向甲清偿合同价款，后取得对乙的求偿权
A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章
B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期
C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章
D.购买私产房申请公积金组合贷款的，按揭政策要求提供评估报告的，承办银行可要求借款人提供，纯公积金贷款的，承办银行不能要求借款人提供评估报告
A.买受人在合理期限内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量不符合约定
B.买受人自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定
C.买受人自收到标的物之日起半年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定
D.对标的物有质量保证期的，不适用质量保证期而是适用二年的规定
A.定金 合适 大概
B.订金 合适 大致
C.定金 适合 大致
D.订金 适合 大概
A.这个惯例是由著名的国际组织国际向会(ICC)制定的
B.这个惯例是用书面文件的方式呈现的
C.这个惯例是进口国与出口国政府签字加入的法律文件
D.买需双方在买卖合同中的定合同适用这个理例
