评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（)。

A.预期收益原则

B.外在性原则

C.贡献原则

D.替代原则

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更多“评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了…”相关的问题

第1题

以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（)。

A.繁华程度

B.临街状况

C.原料和产品运输的方便性

D.交通条件

E.周围景观环境

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第2题

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月前归还，至1998年8月，陈某

尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某可以()。

A．留置该房屋作为担保

B．出售房屋并优先受偿

C．以应付租金抵债

D．将价值10万元的部分房屋收归已有

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第3题

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的、价值达到一定标准的有形资产，包括（)、（)、（)、（)、运输工具等。

A.房屋

B.建筑物

C.机器

D.设备

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第4题

2×21年1月1日，国网某供电公司就某栋建筑物的某一层签订了为期5年的租赁合同，具有3年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每年200万元，续租选择权期间为每年220万元，所有款项在每年年初支付。公司发生的初始直接费用为20万元，其中，10万元为向该楼层前任租户支付的款项，10万元为向安排此租赁的房地产中介支付的佣金。作为对签署此项租赁的承租人的激励，出租人同意承租人报销10万元的佣金费用。公司在租赁期开始时经评估后认为能够合理确定将行使续租选择权;预计租赁期结束租赁资产恢复最初状态将发生成本20万元。租赁内含利率无法直接确定，承租人的增量借款利率为每年5%,复利系数如下：[(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,5%,4)=3.5460,(P/A,5%,7)=5.7864;(P/F,5%,5)=0.7835，(P/F,5%,8)=0.6768]。下列会计处理表述中，正确的有()。

A.租赁期为5年

B.租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元

C.租赁期开始日使用权资产入账价值1425.61万元

D.甲公司发生的初始直接费用应计入使用权资产成本

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第5题

高层建筑物发生火灾，如果楼梯已经烧断，不能作为逃生工具的是（)。A.建筑物的避雷网（线)B.带电电线C

高层建筑物发生火灾，如果楼梯已经烧断，不能作为逃生工具的是()。

A.建筑物的避雷网(线)

B.带电电线

C.落水管

D.房屋向外突出部分