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[判断题]

物业公司有权拒绝接收的承接查验红线标准:消防、电梯等未取得政府部门有关安全、卫生的验收许可,就进行移交并投入使用的()

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第1题
物业公司有权拒绝接收的承接查验红线标准:已交付区域和未交付区域不能实现隔离的()
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第2题
实物移交接管包括()
A.新项目具备实体移交条件的,物业项目应在3个工作日开始接 收项目实体,接收完成后填写《承接查验实体移交记录》, 由地产、承建单位、物业三方签章,一式三B.新项目具备实体移交条件的,物业项目应在5个工作日开始接 收项目实体,接收完成后填写《承接查验实体移交记录》, 由地产、承建单位、物业三方签章,一式三C.完成所有分部分项单体工程现场移交及设施设备移交 (即整 体移交) 后7个工作日内完成水、电、气等能源计量表的抄表和接管工作D.接管后发现的工程质量问题,按集团发布的《旭辉集团工程保修管 理作业指引》执行,地产根据合同约定支付给承建单位的质保金, 必须经过物业项目工程部负责人、物业项目经理、地区物业公司负 责人审核签E.分期开发建设的项目,地产单位与物业单位在承接最后一期物业 时,办理项目整体交接手续
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第3题
承接查验小组成立后()天内,维修部督促工程部向物业公司移交承接查验的资料

A.3天

B.5天

C.10天

D.15天

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第4题
下工序对上工序的产品进行检查,不合格产品有权拒绝接收,执行的是()标准及规定

A.三件

B.自检

C.互检

D.专检

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第5题
承接查验工作实施的依据()

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法(建房〔2010〕165号)》的规定

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第6题
根据《承接查验内容和标准》的要求,其竣工资料包括()

A.竣工总平面图

B.质量保修文件

C.地下管网工程竣工图

D.承建及售后服务单位通讯录

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第7题
承接查验不能达到交付条件标准:交楼前40天,拒交楼重大问题项进度百分比≤%()

A.60、85

B.60、60

C.60、70

D.50、50

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第8题
设备或工艺有问题,接班班组有权拒绝接收()
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第9题
承接查验:根据电动机的现场查验内容与标准,100KW以上的电动机,应测量各相电阻值,相互差不应大于最小值的2%;无中性点引出的电动机,测量线间电阻值,相互差不应大于最小值的1%。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
以下哪些属于风险管理的内容()

A.承建单位未能在整改 复验要求约定的整改 完成时间内完成整改

B.物业查验小组发现项目设备设施在运行管理中存在 重大安全风险问题

C.接管设备设施功能使用存在重大缺陷、质量问题

D.与集团发布的产品手册和交付标准不相符合

E.物业实际交付使用日后30天内,各分部分项单位应积极 配合承接查验小组未完成物业项目查验和实体移交工作

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第11题
凡未按规定设置防护设施或防护设施不符合要求,一律不得组织验收,并应及时督促施工单位整改达标()有权责令停止施工或拒绝接收设备

A.地方交通部门

B.地方运输部门

C.道路管理部门

D.设备管理单位

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