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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据物权法律制度的规定,关于不动产登记,说法正确的有()。

A.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

B.登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效

C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效

D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记

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第1题
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中,正确的是()。

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有,不得续期

C.经县级以上人民政府批准,可以续期

D.经不动产登记机构批准,可以续期

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第2题
根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是()。

A.海域属于不动产

B.牛属于可分物

C.文物属于禁止流通物

D.金钱属于非消耗物

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第3题
根据《物权法规定》,国家对不动产实行()制度。

A.统一登记法   

B.分期登记   

C.分阶段登记   

D.分地域登记正确   

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第4题
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是()。

A.提起更正登记之前,须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人

C.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

D.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效

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第5题
根据物权法律制度的规定,以下列财产出质的,应当办理出质登记的有()。

A.依法可转让的股票

B.商标专用权

C.专利权中的财产权

D.著作权中的财产权

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第6题
根据物权法律制度的规定,当事人可申请预告登记的情形有()。

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.预购商品房

D.租赁商业用房

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第7题
根据物权法律制度,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有()。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

B.承包期内发包人一律不得调整承包地

C.土地承包经营权未经登记,不得对抗善意第三人

D.土地承包经营权可以采取转包方式流转

E.耕地的承包期为30至50年

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第8题
生产手机的甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,并办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意以合理价格将一批手机出售给知情的丙公司,丙公司如数支付价款后取走该批手机。后甲企业不能向乙银行履行到期债务,乙银行拟行使抵押权。根据物权法律制度规定,下列关于乙银行抵押权效力的表述中,正确的是()。

A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

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第9题
根据物权法律制度的规定,下列关于物权的属性的表述正确的是()。

A.物权是对标的物间接支配的权利

B.物权是相对性权利

C.物权客体具有特定性

D.物权具有对人权性质

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第10题
根据《物权法》规定,不动产登记类型中导致物权变动效果产生的有()。

A.注销登记

B.首次登记

C.转移登记

D.异议登记

E.预告登记

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第11题
根据物权法律制度的规定,下列关于物权设立的说法中,不符合规定的有()。

A.以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自完成抵押登记时设立

B.居住权自居住权合同生效时设立

C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

D.土地承包经营权自合同生效时设立

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