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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在分阶段分专业平行委托方式下,业主方()。

A.合同管理工作繁重

B.要有良好的工程管理能力

C.分别和勘察单位、设计单位、多个承包商和供应商签订合同

D.投资控制工作量较少

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第1题
业主根据实际情况将工程项目在分解后,由业主分别委托几家承包单位来进行建造的方式是()。

A.平行承发包模式

B.项目总承包模式

C.CM模式

D.承包联营模式

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第2题
课程中的案例,对项目管理(如监理、造价咨询、招标代理)工作,在保证业主对项目实施严密控制的前提下,以“小业主,大社会”为原则。项目管理工作分阶段委托给()等单位。

A.设计监理

B.质监站

C.施工监理

D.造价咨询

E.安监站

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第3题
下列情况下,应确认收入的有()。

A.委托代销方式下,委托方发出商品时

B.在采用交款提货方式下,买方已经支付货款并已取得提货单,但商品尚未发出

C.在分期付款方式下,合同约定收款日

D.房地产企业将开发的房地产售出后,保留了物业管理权

E.委托代销方式下,收到受托方发来的代销清单

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第4题
采用支付手续费委托代销方式下,下列各项中,委托方在收到受托方开出的代销清单时应将支付的代销手续费记入的会计科目是()科目。

A.“财务费用”

B.“其他业务成本”

C.“管理费用”

D.“销售费用”

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第5题
设计交底工作应()进行。

A.分阶段

B.分专业

C.分层次

D.分部位

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第6题
企业材料库分库管理功能,主要包括哪些()。

A.分项目管理

B.分专业管理

C.分地区管理

D.分阶段管理

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第7题
物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后,成为物业的具体管理者,这体现了物业管理的()原则。

A.产权、经营权分离

B.业主之上

C.专业高效

D.公平竞争

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第8题
按物业产权归属,目前在我国物业管理的委托方有()三类主体。

A.房地产开发企业

B.业主委员会

C.业主大会

D.公房出售单位

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第9题
下列各项中,不会引起应收账款账面价值变动的有()

A.支付手续费方式下发出委托代销商品

B.实际发生坏账损失

C.代购货方垫付的包装费

D.租入包装物支付的押金

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第10题
在DBB模式中,以下哪个选项与承包商是合同关系()

A.监理工程师

B.业主

C.贷款方

D.分包商

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第11题
建设工程整个过程中由于承包商()的原因造成的业主方在合同规定内容的损失,业主可进行反索赔。

A.工期延误

B.施工质量缺陷

C.不履行的保险费用索赔

D.不履行超额利润的索赔

E.与分包商冲突

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