企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应当计入财务报表项目的是()。(2.0)
A.营业成本
B.投资收益
C.管理费用
D.营业外支出
A、营业成本
A.营业成本
B.投资收益
C.管理费用
D.营业外支出
A、营业成本
A.180
B.200
C.350
D.380
A.90
B.-100
C.300
D.600
A.240
B.260
C.180
D.200
其他综合收益
投资收益
其他业务收入
公允价值变动损益
A.240
B.220
C.217.25
D.237
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益20。万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试
A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换
B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同,其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同
C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金,换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量
D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同
A.1945
B.1960
C.1975
D.1990
A.40800
B.50000
C.40200
D.40000
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。
A.300
B.-100
C.200
D.-300