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[主观题]

经纪人如何成为房源实勘人,以下说法正确的是()

A.房源维护人有24小时实勘保护期B.上传实勘且满足:需同时满足至少使用一张户型图、上传的照片数量与户型格局匹配、标记对应的室厅厨卫信息以及设置标题图,即可成为房源实勘人C.如房源维护人超期未上传,则房源维护盘的经纪人均可上传实勘图并成为实勘人D.如经纪人使用APP预约摄影师拍摄实勘,那么摄影师接受订单后,系统内立即生成实勘人
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D

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第1题
A店和B店 属于同一店东王强,若A店的维护盘只有花园小区和华盛名邸,B店的维护盘只有花园小区和香江新城,那么关于以下房源录入后角色获取权限说法正确的是哪些()

A.花园小区的房源,A店和B店经纪人均可成为实勘人

B.华盛名邸的房源,A店和B店经纪人均可成为维护人

C.香江新城的房源,A店经纪人不可成为任何房源端角色人

D.花园小区的房源,A店经纪人录入后可推荐给B店经纪人维护

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第2题
以下关于房源角色,哪位经纪人的说法是正确的呢()

A.经纪人小林:我在系统中录入了房源,我肯定就是维护人

B.经纪人小黄:我在业主那拿到了钥匙,我肯定就是钥匙人

C.经纪人小刘:我拿到了业主的房产证,我肯定就是证件人

D.经纪人小李:我为房源拍摄了实勘并最终上传成功了,我肯定就是实勘人

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第3题
房源详细页面经纪人展位排序是如何排列的()

A.实勘人>所属人>收钥匙人>带看人(第一个)>委托人>产权人

B.实勘人>所属人>收钥匙人>带看人(第一个)>产权证人>委托人

C.实勘人>所属人>带看人(第一个)>收钥匙人>产权证人>委托人

D.实勘人>收钥匙人>所属人>带看人(第一个)>产权证人>委托人

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第4题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第5题
以下关于VR带看的发起,说法正确的是()

A.经纪人和客户都可在IM聊天界面发起

B.客户仅能从C端房源详情页,关注房源页发起

C.经纪人只能发起有VR实勘、外网呈现的房源进行VR带看

D.经纪人与客户带看时长大于30秒且风控系统验证通过的,视为有效带看

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第6题
经纪人小王是行业新人,手上没有房源资源,进来贝壳后他能在哪里获取资源呢()

A.在共享池中找到维护不当的房源成为维护人

B.寻找未拍实勘的房源,预约实勘拍摄,成为实勘角色

C.在房源列表中筛选未完成的空缺角色,做对应的动作获得角色

D.以上都不对

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第7题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第8题
符合以下哪些条件的楼盘经纪人有预约实勘权限()

A.房源属于经纪人门店所在的楼盘

B.房源属于经纪人所在店组的责任盘、维护盘、共享盘、公盘、ACN公盘之一

C.房源属于经纪人的作业范围楼盘

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第9题
经纪人实勘的合格标准是()

A.房源定位明确

B.实勘照片合格

C.标准户型图

D.客户满意度高

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第10题
经纪人的()越多,成交的可能性越高

A.客源数

B.房源数

C.活动量

D.实勘量

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第11题
违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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