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第1题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决，即选择某一基准层的某套住宅为待估对象，利用市比法修正测算出该套住宅的价格，然后采用()，经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正，得出各层、各幢商品住宅的价格。
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
第5题
基准地价修正法中的进行土地状况调整，是将估价对象宗地的包括（)等状况，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。
A.市场状况
B.具体区位
C.容积率
D.土地形状
第6题
海关以进口货物.相同或类似进口货物在境内的销售价格为基础，扣除境内发生的有关费用后，审查确定进口货物完税价格的估价方法指的是（)。
A.倒扣价格估价方法
B.计算价格估价方法
C.相同货物的成交价格估价方法
D.类似货物的成交价格估价方法
