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[多选题]
旧有工业或商业房地产，因政府规划变更致使原投资房地产的使用功能改变或收益降低的，房地产价值损失评估一般采用下列哪些方法（)。
A.市场比较法
B.收益法
C.剩余法
D.重置成本法
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A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
A.难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更
B.投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式
C.无形资产摊销方法的改变
D.商品流通企业采购费用由计入销售费用改为计入存货的成本，但是与其相关的会计凭证和会计账簿因火灾原因烧毁
A.经双方当事人协商同意
B.订立集体合同依据的法律、法规已经修改或者废止
C.因不可抗力的原因致使集体合同部分或者全部不能履行
D.因企业转产、停产、破产、被兼并，致使集体合同无法履行
A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽等内容，应当注明用途
A.某建筑集团因当地下了几天几夜暴雨影响了工期，使得包揽的工程无法按合同规定的时间完成
B.某合作项目正进行得如火如荼，但政府突然明令禁止此类项目的开展，使得项目无法继续进行
C.某投递公司因在投递的路途中遇到学生罢工，阻塞了交通，使得包裹未能准时送到
D.某旅游团队在游泰山时，因为下雨，致使无法看到日出
A.固定资产预计使用寿命的变更
B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理
A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
B.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的，应就其全部增值额按规定计税
D.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
A.因执行新会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法
B.无形资产摊销方法由直线法改为工作量法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.发出存货的计量方法由个别计价法改为加权平均法
