题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为50万元，半年间该项资产价格上升了4%，则最可能的评估值是（）万元。

A.45

B.48

C.52

D.60

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为50万元，…”相关的问题

第1题

根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（）。

A.直接比较法

B.相似比较法

C.比例估价法

D.收益比较法

点击查看答案

第2题

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()。

A.与被评资产相同或者类似的资产

B.全新资产

C.旧资产

D.全新资产也可以是旧资产

点击查看答案

第3题

运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。

A.交易类型

B.用地性质

C.交易价格

D.供需圈

E.交易时间

点击查看答案

第4题

某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为()。

A.11880元

B.117200元

C.12280元

D.121200元

点击查看答案

第5题

采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。

A.全新资产

B.旧资产

C.已被评估的成新率相同的资产。

D.全新资产，也可以是旧资产

点击查看答案

第6题

某被评估资产的年生产能力为4 000件，参照物年生产能力为5 000件，参照物的全新重置价格为100 000元，由此可以确定被评估资产的重置成本为（）

A.80000元

B.85000元

C.90000元

D.95000元

点击查看答案

第7题

南江市自从6个月前开始的市长公开呼吁乘坐公共汽车的宣传活动以来，早上进入该城市中心地区的汽车流量减少了7%。同一时间段里，搭乘公共汽车进入市中心地区的人数有相等数量的增加。显然；市长的公开宣传活动说服了很多人将汽车留在家里，搭乘公共汽车去上班。以下哪一项，如果是正确的，对以上得出的结论提出了最严重的质疑？

A.南江市所有路线公共汽车的车费在过去的6个月里平均上涨了5%。

B.南江市市长经常乘坐公共汽车去位于城市中心地区的市政厅。

C.在过去的6个月里，由于道路翻修，使通往中心地区主要街道的通勤车可以使用的车道大大减少。

D.现在早上进入南江市中心地区的公共汽车数量与一年前完全相同。

E.调查显示，长期乘坐公共汽车的乘客对南江市公共汽车现在的服务不比市长公开宣传活动以前更满意。

点击查看答案

第8题

应用市场价值法对餐饮品牌的资产价值进行评估必须具备两个前提条件，一是市场是活跃的、公开的、公平的;二是（)。

A.有购置或者创建品牌所花费的各项费用的原始数据

B.有对消费者的研究、竞争者的分析

C.有对来来预期收益的预测数据

D.有正常公平交易的参照物