题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（)承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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第1题

业主、物业使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，与物业服务人签订______，并配合其进

行必要的现场检查。协议应当包括装饰装修工程的______、______和______以及______、______等内容。

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第2题

前期介入是指物业服务企业在接管物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过程，从业主与非业主使用人及物业管理的角度，就物业开发、建设和()提出建议，并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.小区规划修改

B.社区服务

C.今后使用管理

D.业主自治管理

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第3题

按照物业类型来分，客户可以分为业主、租客、其他物业使用人等。（)

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第4题

根据《物业管理条例》的规定，业主有权（)物业服务企业履行服务合同。A.组织B.命令C.监督D.管理

根据《物业管理条例》的规定，业主有权()物业服务企业履行服务合同。

A.组织

B.命令

C.监督

D.管理

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第5题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条，管理规约应当对物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对（）具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第6题

《住宅小区车辆停放管理标准》规定：发现车辆停放相关问题后，住宅小区的业主、物业使用人可向热线12319，12345，962121反映。接到问题反映后，秩序维护方人员应在24小时内予以处置。（)

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第7题

下列各项中，属于业主委员会的义务的是（)。

A.负责物业维修基金的筹集、使用和管理

B.接受政府行政管理机构的监督指导

C.严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现

D.筹备并向业主大会或业主代表大会报告工作

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第8题

担保是指当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（)

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第9题

建设工程整个过程中由于承包商（)的原因造成的业主方在合同规定内容的损失，业主可进行反索赔。

A.工期延误

B.施工质量缺陷

C.不履行的保险费用索赔

D.不履行超额利润的索赔

E.与分包商冲突

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第10题

2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人应当按照法律、法规规定和临时管理规约、管理规约、物业服务合同的约定以及有关物业管理的技术标准和行业规范提供服务，执行业主大会、业主委员会的决定物业服务人应当及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项，及时对业主提出的意见和建议进行（）并改进和完善服务

A.更正

B.推脱

C.记录

D.答复

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第11题

根据《物业管理条例》的规定，业主无权（)。A.监督业主委员会工作B.提议召开业主大会C.监督物业服务

根据《物业管理条例》的规定，业主无权()。

A.监督业主委员会工作

B.提议召开业主大会

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.拒绝缴纳专项维修资金