首页 > 其他

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂后悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有（）。

A.合同因未办理过户手续尚未生效

B.范某有权解除合同

C.合同有效，范某应继续履行

D.该房屋所有权并未发生转移

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60…”相关的问题

第1题

2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售，该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买，交易过程中支付相关税费共计10万元，并取得相关发票，则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（）

A.0

B.（800－50－10）×20%＝148（万元）

C.（800－50）×20%＝150（万元）

D.800×20%＝160（万元）

点击查看答案

第2题

2020年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2019年3月购进，购进时支付房价100万元.手续费0.2万元.契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06

D.0

点击查看答案

第3题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房，单价为10000元/平方米，合同约定面积为100平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时，张某发现房屋实测面积为96平方米，如果张某不选择退房，则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

点击查看答案

第4题

2018 年 10 月王某购买一套住房，支付购房价款 97 万元、增值税税额 10.67 万元。已知契税适用税率为 3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

（97+10.67）×3%=3.2301（万元）

97÷（1-3%）×3%=3（万元）

97×3%=2.91（万元）

97-10.67）×3%=2.5899（万元）

点击查看答案

第5题

杭州市政府对郊区居民征收房屋，其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房，住房价款190万元，已知当地规定契税税率3%，则张某应缴纳契税（）万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

点击查看答案

第6题

2011年6月21日，张某前往某保险公司，宣称“自己在广州某服装批发市场做服装生意”，要求投保两份“XX年年两全(分红型)"，共计保额人民币50万元，同时提出要求现金投保，如果不能就免谈。保险公司员工再三解释后，张某仍然坚持以现金方式支付首期保费，并于当日将现金人民币31.8万元直接存入了保险公司的银行账户。6月23日，张某向保险公司提供了一份情况说明，称“本人在2011年6月21日用现金交纳保费。当日因收到货款是现金……为了安全起见和方便，所以直接用现金交纳。以上情况属实，如有问题或风险由本人承担。

A.没有合理的原因，投保人坚持要求用现金投保、赔偿、给付保险金、退还保险费和保单现金价值以及支付其他资金数额较大的。

B.以趸缴方式购买大额保单，与其经济状况不符的。

C.发现所获得的有关投保人、被保险人和受益人的姓名、名称、住所、联系方式或都才务状况等信息不真实的。

D.购买的保险产品与其所表述的需求明显不符，经金融机构及其工作人员解释后，仍坚持购买的。

E.法人、其他组织坚持要求以现金或者转入非缴费账户方式退还保费，且不能合理解释原因的。

点击查看答案

第7题

张某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以张某的一套三居室住房代偿，张某表示同意。此行为属于（）。

A.无效的民事行为

B.可撤销的民事行为

C.乘人之危的民事行为

D.有效的民事行为