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[多选题]
工业企业按规定交纳营业税的项目有（）。
A.销售材料取得收入
B.销售不动产取得收入
C.出租无形资产取得收入
D.受托加工物资取得的收入
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A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时,计入当期的补贴收入
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C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时,冲减收到当期的主营业务税金及附加
D.委托加工应税消费品收回后直接用于销售的,委托方应将代扣代缴的消费税款冲减当期应交税金
E.矿产品开采企业生产的矿产资源对外销售时,应将按销售数量计算的应交资源税计入当期主营业务税金及附加
A.未按规定缴纳营业税
B.非法占用土地进行职工住房开发建设
C.按设备销售合同的约定，在设备交付前向客户收取预订款
D.基建项目未取得施工许可证或者开工报告擅自施工
