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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

案场销售成交签约工作流程中,下列说法错误的是()

A.针对销售中心公示文件进行解说

B.签约前向客户解释整套签约流程,认购四天内签署草签合同

C.备案后签署网签合同

D.解释合同条款,针对违约金、滞纳金、装休标准等重要条款对客户解说

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第1题
客户周圆已与案场销售谈成合同细节,准备第二天签约付款。但等到第二天客户周圆有急事来不了案场签合同,便与业务员小方联系,电话中口头告诉小方替他签下字(无录音),此行为属于下列哪种错误条例()

A.伪造客户签字,红线,12分

B.代客户签字,黄线,6分

C.伪造客户签字,黑线,12分

D.代客户签字,红线,12分

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第2题
下列说法错误的是()

A.今年新增支付口径管控,与项目签约和回款进度挂钩

B.乐居心愿券与全民经纪人申请需要走销售政策请示流程

C.全民经纪人成交,销售和渠道均可结佣,但结佣标准需要根据实际情况进行打折

D.行政办公费和工资不能打通使用,佣金可与工资打通使用

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第3题
置业佳员工或老业主转介中,原则上转介人须陪同新客户首次来访,若不能一同到现场的,需按报备要求进行报备,案场在《转介来访登记表》上注明转介类型;客户到访后须主动告知现场接待人员来访途径是由佳兆业员工或老业主推介,置业顾问填写《转介来访登记表》,经项目销售现场()签字确认后,开始案场接待流程,置业顾问在智慧案场来访途径中录入客户的转介类型

A.项目营销负责人和销售负责人

B.销售负责人和现场收银员

C.项目营销负责人和现场收银员

D.签约负责人和现场收银员

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第4题
以下关于佣金折扣说法正确的有()
A.若项目设有现金奖励的佣金折扣部分优先扣除现金奖励后再进行成交单佣金的核算B.所有折扣单,客户发展中心案场/签约门店高级经理必须收到对应审批权限层级领导批准文字通知(微信/短信)后方可签单C.禁止任何影响平台成本的佣金折扣,特殊情况单独报备至条线总经理批准后方可签单D.凡涉及到佣金折扣的业务单,发起人务必在认购后24小时发起并跟踪《佣金折扣申请表》流程走完,最后一天成交的必须在当天18:00点走完流程,未按时提交申请人员将按照100元/次乐捐,流程跨月则按照200元/次乐捐。如业务单已经结利后申请折扣将不予通过,由责任人自行承担
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第5题
关于“移动销售”,下列选项说法正确的是()

A.移动销售是案场跟客软件,对于置业顾问-可以登记案场新客,录入案场老客户,针对案场经理助理-查看本团队内接电接访成交数据及进行客户调配

B.移动销售只给案场经理助理和置业顾问使用,项目总监和案场经理没有账号

C.移动销售账号,新入职置业顾问自己注册好即可

D.移动销售账号,新入职置业顾问需要找内业在后台开通账号,无法自己注册

E.置业顾问7天内没有及时跟进客户,在第8天下午两到三点,系统会自动回收至公共客户池

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第6题
下列哪项不属于看楼阶段的关键动作()

A.签约须知

B.品质案场

C.阳光销售

D.风险排查

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第7题
营销中心成交新盘海豚湾公寓一套,于2020年12月15日带看,2021年1月15日小订,2021年2月15日认购,2021年3月5日签约,案场正常录入系统及台账时关于成交角色人人员架构以下说法正确的是()

A.以20年12月人事架构为准

B.以21年1月人事架构为准

C.以21年2月人事架构为准

D.以21年3月人事架构为准

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第8题
关于案场客户分配下列说法错误的是()

A.销售经理可通过查询客户详情,点击客户分配分配单个客户

B.销售经理可通过选择多个客户,分配多个置业顾问

C.销售经理可通过选择多个置业顾问,分配一个客户

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第9题
案场主管/专员需在认购/签订商品房买卖合同的第一时间在系统进行认购/认购成交转签约确认,最迟提交时间为()

A.次日09点前

B.次日10点前

C.当日18点前

D.当日24点前

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第10题
下列关于物料验收说法错误的是()

A.验收货物需要在送货单或结算单上签字确认

B.物料管理人员须开具入库单,一式三联

C.销售案场经办人在接收人处签字

D.物料管理人员建立营销物料管理台账

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第11题
关于报备带看规则的说法,错误的是()

A.案场可指定置业顾问

B.报备、线上带看、成交信息务必保持一致

C.经纪人报备客户必须报备客户全名

D.带看单客户签名必须客户本人填写全名

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