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某房地产企业19年开发一栋住宅楼,当年完工并完全销售,已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元,那么该企业在当年土增清算时,可以扣除的房地产开发成本为()万元
A.3050
B.2850
C.3150
D.2745
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_a.png)
C、3150
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.3050
B.2850
C.3150
D.2745
C、3150
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
A.英明企业计提减值准备的金额为300万元
B.英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元.
C.英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D.该投资性房地产影响英明企业营业利润的金额为-299.5万元
A.86.4
B.8.64
C.28.8
D.17.28
A.86.4
B.8.64
C.28.8
D.17.28
A.86.40
B.8.64
C.28.80
D.17.28
A.英明企业计提减值准备的金额为300万元
B. 英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元.
C. 英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D. 该投资性房地产影响英明企业营业利润的金额为-299.5万元
A.6000
B.7000
C.7800
D.13000
A.1500
B.2500
C.2700
D.4500
A.240
B.260
C.180
D.200