A.正常负担价即房地产交易税费正常负担下的价格,是指房地产交易税费由买卖双方各自负担下的价格,也就是在此价格下,卖方缴纳其应缴纳的税费,买方缴纳其应缴纳的税费
B.同一房地产在价格水平相同的情况下,买方实付价最低,正常负担价最高,卖方净得价居中
C.在一笔交易中,买方实付价与卖方净得价之间的差值,就是该交易应缴纳的税费总和
D.买方实付价=成交价+卖方应缴纳的税费+买方应缴纳的税费
A.商业用地价格往往要远高于其它用地类型的价格
B.工业用地一般分布在与工业生产密切相关的交通、供电、供水等条件较优越的区域
C.住宅用地的分布直接影响着城镇人口的分布
D.根据土地的权利,城镇土地价格可以分为土地所有权价格、土地使用权价格、土地租赁权价格、地役权价格
A.在利率不变的情况下,当土地的预期收益越高,其价格越低;
B.在预期收益不变的情况下,市场平均利率越低,土地的价格越低。
C.在利率不变的情况下,当土地的预期收益越低,其价格越高;
D.在预期收益不变的情况下,市场平均利率越高,土地的价格越低;
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
A.同地段同类房地产的平均市场价格
B.同地段同类房地产的最低市场价格
C.同地段同类房地产的最高市场价格
D.房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格