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[多选题]

甲公司以一栋办公楼和一项专利权与乙公司的投资性房地产进行交换。交换日,甲公司办公楼的原价为600万元,已计提折旧300万元,公允价值为400万元;专利权的账面原价为500万元,累计摊销200万元,公允价值为500万元,相关资产均未计提减值准备。乙公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,账面价值为800万元(其中成本为600万元,公允价值变动为200万元),公允价值为900万元。该项交换具有商业实质,双方均不改变相关资产的使用用途,甲公司仍以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑相关税费等其他因素,则甲公司的下列处理中,正确的有()。

A.应确认资产处置损益100万元

B.应确认资产处置损益300万元

C.应增加投资性房地产900万元

D.应增加投资性房地产800万元

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第1题
对于甲公司而言,下列各项交易中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.甲公司以一批产成品交换乙公司一台汽车

B.甲公司以所持联营企业丙公司20%股权交换乙公司一批原材料

C.甲公司以一项专利权交换乙公司一项非专利技术,并以银行存款收取补价,所收取补价占换出专利权公允价值的30%

D.甲公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换乙公司一栋办公用房

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第2题
2×20年,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)发行权益性证券购买商品,商品价款及增值税合计1130万元;(2)以对联营企业投资换入投资性房地产;(3)以价值100万元的库存商品换入一项专利权;(4)以一栋办公楼换入对子公司的长期股权投资。上述交易均发生于非关联方之间。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司2×20年发生的上述交易或事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.以对联营企业投资换入投资性房地产

B.发行权益性证券购买商品

C.以一栋办公楼换入对子公司的长期股权投资

D.以库存商品换入专利权

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第3题
不考虑其他因素,甲公司发生的下列各项交易中,应按《非货币性资产交换》准则进行会计处理的是()。

A.甲公司以一批产成品交换乙公司一台汽车

B.甲公司以所持联营企业丙公司20%股权交换乙公司一批原材料

C.甲公司以一项专利权交换乙公司一项非专利技术,并以银行存款收取补价,所收取补价占换出专利权公允价值的30%

D.甲公司以持有的对丁公司的其他债权投资交换乙公司一栋办公用房

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第4题
下列各项交易中,乙公司应适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是()。

A.乙公司以所持丙公司20%股权(具有重大影响)交换甲公司一台机器设备

B.乙公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换甲公司一栋办公用房

C.乙公司以一批产成品交换甲公司一台汽车

D.乙公司以一项专利权交换甲公司一项非专利技术,并以银行存款收取不含税补价,所收取补价占换出专利权公允价值的30%

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第5题
甲公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与乙公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日,甲公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元(成本为900万元,公允价值变动收益200万元),公允价值为1300万元,公允价值等于计税价格。甲公司收到乙公司支付的银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质,适用的营业税税率为5%,适用的所得税税率为25%,则甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为()万元。

A.101.25

B.150

C.251.25

D.300

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第6题
甲公司以一栋办公楼与乙公司一项投资性房地产进行交换。甲公司办公楼的原价为1000万元,已计提折旧200万元,公允价值为1200万元;乙公司的投资性房地产账面价值为800万元(其中成本为600万元,公允价值变动收益为200万元),公允价值为1000万元。甲公司收到乙公司200万元的补价。该项交换具有商业实质,双方均不改变相关资产的使用用途,甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,则甲公司的下列处理中,正确的有()。

A.应确认营业外收入400万元

B.应确认营业外收入200万元

C.应确认投资性房地产入账价值1000万元

D.应确认投资性房地产入账价值800万元

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第7题
甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。下列说法不正确的是()

A.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算

B.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算

C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

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第8题
2020年3月1日,甲公司以一栋办公楼与乙公司持有的丙公司的长期股权投资进行交换。甲公司该栋办公楼的原价是1000万元,已计提折旧400万元,无减值准备。乙公司长期股权投资的账面余额为500万元,无减值准备,对丙公司不有控制、共同控制或重大影响,且在活跃市场中没有报价。双方对换入的资产均不改变使用用途。同时乙公司另支付补价50万元。办公楼和长期股权投资的公允价值均无法可靠的取得,不考虑其他因素,则甲公司的下列处理中正确的是()。

A.甲公司换入长期股权投资的初始投资成本为500万元

B.甲公司换出办公楼影响损益的金额为-100万元

C.甲公司换入长期股权投资的初始投资成本为550万元

D.甲公司换出办公楼影响损益的金额为-50万元

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第9题
2011年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2012年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第10题
2×19年9月30日,甲建筑公司与乙公司签订一项固定造价合同,为乙公司承建一栋办公楼,合同总价款为
8000万元,预计合同总成本为5000万元。假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务,并根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。至2×19年年末已经发生合同成本2000万元。2×20年年初,因乙公司欲更改设计,双方协商之后决定,在原办公楼基础上增加一部分设计作为企业员工食堂,因此乙公司追加合同价款800万元,甲公司预计合同成本将增加500万元。不考虑其他因素,甲公司2×20年年初进行的下列会计处理,正确的有()。(计算结果保留两位小数)

A.2×19年年末甲公司应确认的合同收入为3200万元

B.甲公司应将该合同变更作为原合同的组成部分进行会计处理

C.甲公司重新估计的履约进度为40%

D.甲公司应额外确认的收入为181.8万元

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第11题
甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

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