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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王辉，杭州户籍，名下仅有一套商业按揭贷款购买的住宅，贷款已结清，现王辉将该住宅抵押贷款后，欲购买一套住宅，付款方式可选择商业按揭贷款（）

答案

是

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第1题

客户王琴琴，丧偶单身，名下仅有一套位于杭州市江干区的住宅，那么王琴琴在不出售该住宅的情况下，不能再购买杭州十二城区的住宅（）

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第2题

客户王波夫妻都是成都户籍，王波夫妻两人的名下各有一次房贷记录，现在都已结清，现在两人名下只有一套住房，打算通过省公积金中心再次购买一套住房，此次贷款可以算作首套贷款办理（）

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第3题

"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第4题

明先生是本市户籍人员，刚离婚未满一年，名下于荔湾区有一套普通住宅，明先生可以向我行申请一笔二手房按揭贷款（）

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第5题

（）客户王欣是深圳户籍，在广州工作并交纳公积金，其配偶张军是湖南户籍，于今年5月份刚到深圳工作并缴纳公积金，现其家庭欲购买一套住宅单独登记在张军名下，因张军公积金缴纳不满6个月，因此只能以王欣的名义单独申请50万公积金贷款

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第6题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第7题

客户张欢购房办理商业按揭时，银行需要张欢提供资产佐证，张欢询问经纪人刘辉，下列情况需要提供资产佐证的是（）

A.客户单身

B.贷款金额大

C.名下负载高

D.近24个月累计六次信用逾期

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第8题

苏扬，汉中户籍，已婚，家庭名下仅有一套位于汉台区的住宅，是苏扬婚后购买的。若苏扬在未提供配偶同意出售证明的情况下，将该房签约售出，那么该合同会被判定为无效合同（）

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第9题

麦小田名下无房无贷款记录，于2018年9月份离婚。现欲在东城区购买一套90平米的住宅，商业按揭贷款最高可贷6.5成（）

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第10题

麦小田于2018年9月份离婚，离婚时将名下全款购买的两套住宅均过户给配偶，自己名下无房屋贷款记录。现麦小田欲商业按揭贷款在北京购买一套住宅，则申请贷款时按照首套计算（）

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第11题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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