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[判断题]

房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见的活动。()

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第1题
估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项,其中,明确估价基本事项不包括()。

A.明确估价原则

B.明确估价目的

C.明确估价对象

D.明确估价时点

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第2题
置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。
置换式贷款抵押物的价格评估可采取()。

A.房地产评估机构评估

B.询价机构询价

C.银行内部具有估价职能的评估机构

D.借款人提供的债务数额

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第3题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第4题
客户注册中国邮政储蓄个人网银时,可由客户本人办理,也可委托他人代办。此题为判断题(对,错)。
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第5题
以下哪些是注册建造师应当履行的义务()。

A.允许他人以自己的名义从事执业活动

B.接受继续教育

C.保守商业机密

D.完成承包合同约定内容

E.同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

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第6题
下列企业、单位中属报关单位的是()。

A.经海关批准,在海关临时注册登记的中国科学院

B.在海关注册登记的代理报关业务的企业

C.经海关批准,在海关临时注册登记的接受捐赠的单位

D.在海关注册登记,受加工贸易经营企业的委托,开展保税加工业务的企业

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第7题
种子案件中违法所得如何计算()
A.以违法生产、销售的伪劣产品的标价计算

B.没有标价的,按照同类合格产品的市场中间价格计算

C.货值金额难以确定的,按照国家计划委员会、最高人民法院、最高人民检察院,公安部1997年4月22日联合发布的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》的规定,委托指定的估价机构确定

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第8题
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时,房地产经纪人员应()。

A.告知贷款办理流程

B.告知银行贷款政策

C.考虑客户的收入水平

D.考虑客户的家庭开支

E.考虑经纪人员个人利益的最大化

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第9题
关于注册建筑师执业,如下哪项阐述是不对的()。

A.注册建筑师一经注册,便可以以个人名义执业

B.一级注册建筑师执业范畴不受建筑规模和工程复杂限度限制,但要符合所加入建筑设计单位资质级别及其业务范畴

C.注册建筑师执行业务,由建筑设计单位统一接受委托,并统一收费

D.注册建筑师执业范畴涉及建筑物调查及鉴定

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第10题
:商标侵权:指他人出于商业目的,未经商标所有人的许可而擅自使用其已注册商标,或把他人注册商标的主要部分用作自己的商标,并使用在相同或类似的商品上,从而产生商标 混同,以欺骗消费者。下面几种情况中不属于商标侵权的是()。

A.甲企业未经商标所有人乙企业的许可,在与乙企业类似的商品上使用与其注册商标近似的商标

B.某毛巾厂注册“419”牌商标,在市场销路打开以后,有的企业在“419”前加注某某牌,使“419”商标化为商品名称

C.国内某企业并没把“IBM”商标直接用在其商品上,而用在广告和其他宣传活动中

D.国内某商场的名称使用了某房地产企业已获准注册的房地产类“亚细亚”商标名称

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第11题
:商标侵权:指他人出于商业目的,未经商标所有人的许可而擅自使用其它已注册商标,或把他人注册商标的主要部分用作自己的商标,并使用在相同或类似的商品上,从而产生商标混同,以欺骗消费者。下面几种情况中不属于商标侵权的是()

A.甲企业未经商标所有人乙企业的许可,在与乙企业类似的商品上使用与其注册商标近似的商标

B.某毛巾厂注册“419”牌商标,在市场销路打开以后,有的企业在“419”前加注某某牌,使“419”商标化为商品名称

C.国内某企业并没把"IBM"商标直接用在其商品上,而用在广告和其他宣传活动中

D.国内某商场的名称使用了某房地产企业已获准注册的房地产类“亚细亚”商标名称

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