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[判断题]

以下说法是否正确:已认购/签约的房源,在麦舫助手中无法重复录入认购/签约订单()

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第1题
成交后注意事项中,以下说法正确的是()

A.被推荐客户于同一项目购买多套房源,如果认购在同一日内发生,经纪人可结算所有成交房源佣金

B.被推荐客户最终挞定、退房,或者已签订销售合同,但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效,或者开发商未收到全部购房款的,经纪人不能获得推荐佣金

C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户(配偶、子女、父母)的,则为无效客户

D.借助公司平台资源销售的房源(如供应商抵款房等),不能享有推荐佣金

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第2题
关于合同签约流程的说法,不正确的有()

A.合同/定金/意向金,无论是哪种协议类型,第一次签章后,房源均会隐藏

B.合同状态为已盖章,此时合同不能进行修改和无效

C.合同内容保存之前一定要核对合同类型是否正确,因为合同内容一旦保存,合同类型将不允许修改

D.经纪人张晓发起合同解约后,发现选错了合同,此时经纪人可在商圈经理审核前撤销解约申请

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第3题
签约平台:录“成交台账”时,对于收入合同的选择,以下描述正确的是哪些()

A.判断认购日期是否在合同的合作期限内

B.可以选择多个合同,例如主合同和补充协议

C.判断草签日期是否在合同的合作期限内

D.系统里只能选择一个合同

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第4题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第5题
认购退/签约退房源审核下面正确的是()

A.女专审核

B.专案审核

C.主委审核

D.女专/专案审核后主委审核

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第6题
某城市在新房签约平台—业绩管理—公司业绩配置中将“返佣公司确认节点配置”设置为认购。某经纪人产生了一单带看,当时在A门店,后来调转至B店,该带看转了认购。后期经纪人又调转至C门店,该单转了成销。以下说法正确的是()

A.这一单认购归属B店

B.这一单成销归属C店

C.这一单带看归属A店

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第7题
以下说法正确的是()

A.店均认购量中的认购单量指统计周期内新增认购套数-19年认购在统计周期内退房套数

B.月度认购GMV达成率:外渠经理当月维护的门店产生的认购GMV/GMV目标,设置合理的GMV目标很重要

C.店均业绩=返佣金额/维护门店量,返佣金额指签约且满足成销应付金额

D.服务店数越大越好

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第8题
以下说法正确的是()

A.报备电话=带看电话=认购电话=签约电话

B.报备电话、带看电话、认购电话必须保持一致,签约电话可以更换

C.报备电话、带看电话、认购电话、签约电话必须保持一致

D.报备电话、带看电话必须保持一致,认购电话、签约电话可以更换

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第9题
经纪人录认购后,认购的成交状态包含以下哪三种形态()

A.待案场审核:经纪人还可再次编辑认购

B.被驳回:经纪人可再次编辑认购,若因认购房间信息错误驳回,房源直接释放

C.已审核:案场审核通过经纪人提交的信息达成认购状态

D.已完成

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第10题
以下说法正确的是()

A.月度回款拆分率=月度拆分完成金额/月度上传回款金额

B.成销单据完备率-7日=备件完备的新增成销房源套数/新增成销房源套数

C.带看转认购率=月度认购套数/月度带看量

D.回款拆分及时率(3日) =T+3内拆分金额/月度上传回款金额

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第11题
如何导出认购人员的风险保证金协议()

A.在后台中可以导出

B.在电子签约管理可以进行导出

C.通过个人中心-认购已确认,付款已完成项目中查看协议导出

D.在项目认购管理可以导出

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