题目内容
（请给出正确答案）
A.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或…”相关的问题
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰短原则确定
A.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分
B.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分
C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分
D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.麓山公司对无形资产采用直线法计提摊销，湘水公司按照产量法计提摊销
B.麓山公司对机器设备按照不少于10年计提折旧，湘水公司按照不少于5年计提折旧
C.麓山公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，湘水公司采用公允价值模式
D.麓山公司按照销售收入的10%计提产品质量保证费用，湘水公司按照8%计提
A.可供出售金融资产的公允价值变动
B.自用房产转为按公允价值计量的投资性房地产，原账面价值低于公允价值的差额
C.权益法核算的被投资单位除净损益以外的权益变动
D.交易性金融资产的公允价值变动计入公允价值变动损益的金额
针对下面的业务进行相应的计算或写出相应的会计分录。
(1)2011年12月31日，三峡公司将一栋办公楼出租给他人使用，采用成本模式计量。办公楼的原值为2400万元，预计可使用20年，无残值，采用平均年限法折旧，已计提折旧360万元。
(2)2012年1~12月，对该投资性房地产按直线法进行折旧。计算每月的折旧金额;写出每月折旧的会计分录;并计算截止2012年12月末，该投资性房地产的累计折旧额。
(3)2013年1月1日，三峡公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。此时该办公楼的公允价值为4000万元。三峡公司的盈余公积计提比例为10%。请写出相关会计分录。
(4)2013年12月末，该办公楼的公允价值为4500万元。
(5)2014年5月，三峡公司对办公楼进行了日常维修。维修费10万元，全部通过银行存款支付。
(6)2014年12月，三峡公司停止出租该办公楼并将其出售，出售价款5000万元已全部收到。(不考虑相关税费)
A.-50
B.150
C.200
D.-200
