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[单选题]
在估价报告中陈述(),既是维护估价人员正当权益(legitimate interest)的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项
A.估价师声明
B.估价的假设和限制条件
C.估价方法
D.估价对象
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B、估价的假设和限制条件
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A.估价师声明
B.估价的假设和限制条件
C.估价方法
D.估价对象
B、估价的假设和限制条件
A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析
B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差
C.评估在建工程的抵押价值时,存在拖欠建筑工程价款的,应当以书面形式提供拖欠的数额
D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估市场价值,不低估知悉的法定优先受偿款
A.相关房地产估价专项标准
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国担保法》
A.变动成本法是一些管理者在进行内部决策时经常采用的一种方法
B.变动成本法下的在产品和产成品的存货估价一般要低于完全成本法下的存货估价
C.其它2个选项都是
A.用词准确
B.用词简洁
C.用词概括
D.逻辑严密