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[单选题]

经纪人小张成交了一套小王维护的保利心语房源,合同签约1个月后小张离职,此套房源成交人展位会展示谁()

A.维护盘随机大于其他角色人大于维护人

B.维护人大于其他角色人,大于维护盘随机

C.其他角色人大于维护盘随机大于维护人

答案
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B、维护人大于其他角色人,大于维护盘随机

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第1题
经纪人小壳的客户林先生看中了维护盘内石油家园小区的一套产权房,经纪人小壳便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在肯德基约谈,小壳便把林先生带去约谈地点参与了谈判,关于小壳的行为,以下说法错误的是()

A.小壳的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.小壳的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第2题
小王7月12日成交了一套悬赏成交人300贝壳币的好赞房,他可获得300贝壳币奖励()
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第3题
经纪人小德准备上传一套房源的VIP协议书,下列备件哪些是上传VIP协议书时必备的()

A.业主身份证

B.房本

C.VIP协议书

D.委托保证金收据

E.业主的征信

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第4题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第5题
经纪人小胡是房源A的维护人,以下哪些情况下房源A会掉入店共享池()

A.小胡离职

B.小胡15天内对房源A无维护动作

C.小胡调转到对此房无维护权限的门店

D.小胡从同门店的A组调转至B组

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第6题
以下关于房源角色业绩规则,下列错误的是()

A.经纪人小张是房源的录入人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

B.经纪人小高是房源的维护人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得15%的业绩

C.经纪人小徐是房源的钥匙人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

D.经纪人小袁是房源的证件人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

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第7题
经纪人小史的客户成交之后,因为家庭内部原因暂时不考虑购房,买卖双方协商解约,签署完解约协议、退佣后客户又做通家人的工作,还是想购买此房,客户联系业主私下成交,小史想维护与客户的关系,就协助双方办理后期并索取了“辛苦费”5000元,小史此举属于()。

A.做私单

B.利用职权收取回扣

C.盗窃、侵占、挪用、骗取公司财物

D.虚假交易

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第8题
业主小王不动产证有抵押,询问经纪人小特我的交易流程是怎样的,小特说银行面签后直接办理过户即可,请问小特的说法正确吗()
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第9题
经纪人李平于2019年5月1日10:00录入了一套位于维护盘范围内的房源,并于2019年5月3日14:00上传了钥匙,后来该房源于2019年5月4日10:00被其他品牌的经纪人陈锋成交了。那么关于以下说法正确的是哪一项()

A.李平只能获得录入业绩

B.李平无法获得钥匙业绩

C.李平可获得录入业绩、维护业绩和钥匙业绩

D.陈锋可以获得所有房源端角色的业绩

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第10题
买方陈小明已婚,产证上证人为夫妻两人,购买雁塔区一套住宅,经纪人小亮告知买方,在办理缴税过户当天需要买方夫妻双方同时到场()
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第11题
经纪人小B 10月1号13:00-13:30带客户看了一套咖啡小镇两居室,则小B应该几点前录入房源()

A.10月2日12点前

B.10月1号24点前

C.10月2日24点前

D.10月3日13点前

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