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[单选题]

有关经营租赁业务承租人的会计解决,下列说法中错误的是()。

A.或有租金在发生时计入当期损益

B.初始直接费用在发生时计入当期损益

C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧

D.支付的租金在租赁期内按照合理的措施分摊计入有关资产成本或当期损益

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第1题
对于执行(财会〔2006〕3号)的企业,经营租赁业务中,下列有关出租人和承租人会计处理的说法正确的是()。

A.承租人应当将减免的租金金额冲减减免期间“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目

B.承租人延期支付租金的,应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项

C.出租人应当将减免的租金作为或有租金,在减免期间冲减租赁收入

D.延期收取租金的,出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项

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第2题
对出租人来讲,售后租回交易同其他租赁业务会计解决相似;对于承租人,售后租回交易同其他租赁业务会计解决不同。()
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第3题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业,在经营租赁中,发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为或有租金,在减免期间冲减()等科目。

A.其他综合收益

B.制造费用

C.管理费用

D.销售费用

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第4题
承租人甲公司与出租人乙公司签订为期 5年的库房租赁合同,每年年末支付固定租金 10000 元。甲公司拥有在租赁期结束时以 300000 元购买该库房的选择权。在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%。第 3年年末,该库房所在地房价显著上涨,甲公司预计租赁期结束时该库房的市价为 600000 元,甲公司重新评估后认为,能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于甲公司租赁业务的会计处理中,正确的是()。[(P/A,5%,5)=4.3295(P/F,5%,5)=0.7835]

A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化

B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为 278345 元

C.应该在第 3年年末重新计量租赁负债

D.如果在第 3年年末不可撤销地通知乙公司,其将在第5年末行使购买选择权,则甲公司应该在第 3 年年末重新计量租赁负债

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第5题
下列哪些是属于房产税纳税人?()

A.房屋的出典人

B.拥有农村房产的农民

C.以经营租赁方式租入办公楼的承租人

D.产权不明的房屋使用人

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第6题
下列关于典型的经营租赁和典型的融资租赁的说法正确的是()。

A.典型的经营租赁的期限短

B.典型的融资租赁的租金超过资产全部成本

C.典型的经营租赁不可以提前终止

D.典型的融资租赁由承租人负责维护

E.典型的经营租赁由租入方计提折旧

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第7题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,对于执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业,关于经营租赁中承租人的会计处理,以下表述正确的有()。

A.承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用,继续按照与减让前一致的方法对融资租入资产进行计提折旧等后续计量

B.承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用

C.发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为或有租金,在减免期间冲减“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目

D.延期支付租金的,承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项,在实际支付时冲减前期确认的应付款项

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第8题
2021年1月1日,大新公司与佳美公司签订租赁合同,佳美公司将其一台机器设备租赁给大新公司,约定不可撤销期间为9个月,且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日,因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格,大新公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素,以下有关大新公司的处理正确的是()。

A.大新公司确定租赁期为9个月

B.大新公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.大新公司可以选择简化会计处理

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第9题
下列各项中,不属于会计政策变更的是()。

A.固定资产预计使用寿命的变更

B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法

C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式

D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理

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第10题
下列有关融资租入固定资产的处理中,正确的有()。

A.租赁期届满时,承租人对租赁资产的处理有返还、优惠续租、留购三种情况

B.在融资租赁条件下,承租人支付的租金包括本金和利息

C.承租人发生的履约成本通常计入租入资产的入账价值

D.或有租金在发生时计入当期损益

E.租赁开始日,承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

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第11题
经营租赁中,可归属于承租人的初始直接费用的有()。
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