题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
内网真房源核查办法（）
A.回访LINK内录入的业主电话，与被回访人确认房源相关信息
B.3天无实勘或无带看抽检70%
C.3天有实勘有带看抽检10%
D.从当月后5名大区检查3天前当天有效状态的房源全量检查
答案
ACD
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A.回访LINK内录入的业主电话，与被回访人确认房源相关信息
B.3天无实勘或无带看抽检70%
C.3天有实勘有带看抽检10%
D.从当月后5名大区检查3天前当天有效状态的房源全量检查
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A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可
B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符
C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源
D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址
A.若业主说有车位一起卖，车位价格可以加在房屋价格中挂牌
B.若因客户贷款和一次性付款而有差异，则维护人必须在Link跟进中注明清楚，并以贷款房价作为标准报价，系统默认的报价就是贷款房价
C.若业主坚持出售价为净收价（不给佣金），录入人需要在业主净收价加上佣金之后再挂牌
D.回访前经纪人已经将房源提交无效申请，若商圈经理在24小时内完成审核的，可申诉不处罚；若商圈经理超过24小时仍未审核的，经纪人按原判定处罚
A.虚假房源包括委托虚假、地址不符、错误号码、面积不符
B.瑕疵房源包括委托取消、虚拟价格、价格不符
C.内网系统录入100平，业主回访所报面积为92平，且真实面积为91.97平。则房源会判定为面积不符
D.回访时，业主表示从来没有委托链家出售、要求立刻下架。会判定为虚假房源-委托虚假
A.敷衍一下，完成响应率考核
B.这种客户不诚心买，不用理他
C.积极回答客户的问题，并推送相关的房源
D.坚持跟进定期回访客户，如果遇到有合适的房源推荐给他，并邀约带看
