张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是()。
A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的
A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的
A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明
B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人
C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同
D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明
A.王二、冯某
B.王大、王二、冯某
C.王大
D.王大、王二
A.违反男女继承权平等的原则,无效
B.老人无权处置自己财产,无效
C.符合法律规定,有效
D.未经政府民政部门认可,无效
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征收契税
B.居民生前与敬老院签订供养协议,把个人所属的房屋财产、积蓄及退休养老金交给供养方,由供养方负责供养。按照供养协议,一定期限后,把名下的房产过户给供养方所有的,不征收契税
C.居民个人将名下的房屋产权转移给其子女的,不征收契税
D.在婚姻关系存续期间,原房屋权属原归男方所有,变更为女方所有,不征收契税
A.老王与其妻子生有两个儿子,二儿子早年去世,留有一女,未满十八岁。老王去世后,在未立有遗嘱的情况下,该女孩要求继承老王的部分遗产
B.老李有价值50万元的房产一处。老李去世的当天,儿子小李在赶往医院办理后事的途中不幸遭遇车祸死亡,小李的儿子当即表示要继承老李的房产
C.孤寡老人老刘一直由邻居老张照顾,老刘在生前立下遗嘱,将其全部财产留给老张。老刘去世后不久,老张心脏病发去世,老张的妻子要求继承老张应继承的部分份额
D.老黄生前一直由其外甥小赵照顾,老黄立下遗嘱,将全部财产留给小赵。老黄去世后,老黄的子女向法院提起争夺遗产的诉讼,法院作出判决前,小赵不幸去世,老黄的子女继承了这笔遗产
A.应由王某、其子、张父平均继承
B.王某应分得4间房屋和4000元现金
C.应全部由张父继承
D.应全部由其子继承
A.小刚在继承父亲的遗产后明确表示自己继承的这些遗产将归其女儿继承
B.李爷爷在刚刚决定由其大儿子继承遗产后大儿子意外死亡,只好改由二儿子继承
C.张军在其爷爷刚去世,其父亲刚接受这笔遗产时暗害了其父亲,从而继承了遗产
D.陈某在接受其丈夫留下的遗产后突然遭遇车祸身亡,因此其儿子依法继承了她的这一份遗产
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效
B.郑某享有房屋的所有权
C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续
D.陈某对房屋不享有抵押权
以下民事法律行为中,属于双方民事法律行为的是()。
A.甲立遗嘱将财产交给乙继承
B.甲死亡后,其子乙放弃了继承遗产的权利
C.甲赠给乙一台电视,乙接受了赠品
D.甲授权律师乙代理其进行一审诉讼
A.甲将自己另一处房屋借给朋友张三居住。某日,甲听张三说自己在路边抢了点钱,后甲担心被人发现将房屋借给张三居住,碍于朋友面子,就给了张三一笔路费让其离开。甲构成窝藏罪
B.乙为发展公司业务而正常申请贷款100万元。取得贷款后不久,公司业务停滞,乙便将贷款转贷牟利,乙构成高利转贷罪
C.丙发现某国企会计李四将企业购买原料的款项转入李四的私人账户,尚未使用,就“借用”李四的50万元公款购买毒品,丙属于挪用公款罪共犯
D.丁(非国家工作人员)一开始并不知道丈夫田某(国家工作人员)多次受贿的事实,但在行贿人王五告知丁其有求于田某时,丁在田某同意下接受了王五提供的财物,丁构成受贿罪