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[多选题]

(二)2008年9月,天泉市政府为周某办理了地处水湾村某地块的《集体土地建设用地使用证》(以下简称《土地使用证》,水湾村委会不服,向天泉市法院提起行政诉讼,要求撤销天泉市政府为周某所颁发的《土地使用证》。原告诉称,周某系城镇非农业户口。周某没有向水湾村提出宅基地申请,也没有周某单位同意的证明。天泉市政府将这块所有权归水湾村的土地为周某办理了《土地使用证》,属于违反《村庄和集镇规划建设管理条例》的行为。请求法院撤销天泉市政府为周某所颁发的土地使用证。天泉市人民政府辩称,其为周某颁发<土地使用证》事实清楚,证据确凿,应予维持。76.天泉市政府为周某颁发《土地使用证》的行为属于()。

A.抽象行政行为

B.行政确认

C.依申请的行政行为

D.要式行政行为

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第1题
关于本案的举证责任,下列表述正确的是()。

A.水湾村委会应当提供天泉市政府违法颁发《土地使用证》的证据

B.周某应当提供所在单位同意的证明,以及提出宅基地申请的申请书

C.天泉市政府应当提供为周某颁发《土地使用证》的证据和所依据的规范性文件

D.在诉讼过程中,天泉市政府不得自行向水湾村委会和证人收集证据

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第2题
共用题干 2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在甲公司缴纳了出让金和相关费用后,国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》()

A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政管理部门

D.规划行政管理部门

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第3题
2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2010年5月,甲企业以建
设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2014年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为()

A.丙银行

B.丁银行

C.不确定

D.丙银行或丁银行

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第4题
市政府决定将牛某所在村的集体土地征收转为建设用地。因对补偿款数额不满,牛某在现场阻挠施工。市
公安局接警后派民警到现场处理。经口头传唤和调查后,该局对牛某处以10日拘留。牛某不服处罚起诉到法院。下列说法正确的是()。

A.民警口头传唤牛某构成违法

B.牛某要求就被询问事项自行提供书面材料,应不予准许

C.市政府征收土地决定的合法性不属于本案的审查范围

D.应当先申请行政复议再提起行政诉讼

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第5题
2015年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2013年5月,甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2017年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖,下列说法正确的是()

A.须经过甲企业同意

B.须经过乙企业同意

C.须经过银行同意

D.须经过甲企业和乙企业同意

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第6题
2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。……以甲公司通过划拨方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记……2011年11月,甲公司在已设
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第7题
(三)某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡;自用生产
车间建筑面积3300㎡;办公楼建筑面积1050㎡;临街商业用房建筑面积580㎡,已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产估价机构预测开发收益。请问:房地产估价机构应搜集哪些资料?

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第8题
某市为了发展文化强市战略,在2008年、2010年先后建成了两个图书馆,2008年底共办理市民借书证7万余个,到2010年底共办理市民借书证13万个,2011年,该市又在新区建立了第三个图书馆,于2012年初落成开放,截止2012年底,全市共计办理市民借书证20余万个。市政府由此认为,该项举措是有实效的,因为在短短的4年间,光顾图书馆的市民增加了近两倍。以下哪项如果为真,最能削弱上述结论是()

A.图书馆要不断购置新书,维护成本也很高,这会影响该市其他文化设施建设

B.该市有两所高等学校,许多在校生也办理了这3个图书馆的借书证

C.很多办理了第一个图书馆借书证的市民又办理了另外两个图书馆的借书证

D.该市新区建设发展迅速,4年间很多外来人口大量涌入新区

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第9题
集体建设用地使用权转让、出租应当具备以下条件()

A.持有集体土地所有证

B.持有集体土地使用证

C.取得合法的集体建设用地批准文件

D.取得有效的用地规划许可证

E.取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料

F.法律、法规规定的其他要件

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第10题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B.土地使用者为政府部门

C.领有集体土地使用证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E.领有国有土地使用证

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