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[判断题]

影子经纪人简单理解,即在门店工作,但是没有进A+系统,不在加盟管理体系内,有作业不合规的风险()

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第1题
哪项是门店互评注意事项()
A.投票要求:经纪人投票时需对投票内容负责,很多小伙伴在投票的时候都是比较的随意,还没有特别的重视与理解背后真实的目的意义,秉着公平公正,的原则,不错选一家门店也不漏选一家门店,评价内容高度保密。但是每月Ssc会进行不共赢门店的回访,因此经纪人所填不共赢的内容需要客观、真实,不共赢内容必须需要说明具体案例B.评价内容填写的标准:时间+地点+不共赢类型C.不共赢的类型:资源:不借钥匙,恶意侵占展位,抢单切户。信息:藏房,藏价,房源维护不及时。态度:不参加陪看,不配合谈单,不陪签单,爽约迟到不配合借/送钥匙D.无效投票举例(跟进不及时,态度不友好)
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第2题
渠道专员潘敏刚结束新人封闭培训,进入链家工作。入职第一天,林聪明担任潘敏的师傅,林聪明首先要求潘敏熟悉项目和熟悉服务链家门店的经纪人伙伴,在前一周的时间潘敏觉得自己对主攻项目了解和提升了不少,也与链家门店的经纪人建立了初步信任,但是随着时间的推移,潘敏觉得要学习的事明显变多了,时间似乎有些安排不过来,工作节奏也有些跟不上,但又不知道该如何改善。你建议潘敏可以做以下()来改进自己的工作安排

A.每天早上安排好自己当天的工作,可以和主管或师傅讨论

B.把每天的电话回访减少一半

C.每周陪同经纪人的客户看一个项目

D.暂停从经纪人处获取资源,专注带看,先把现有的资源成交

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第3题
财务在实收列表将对应合同点击付款,并显示付款成功后,客户实际没收到退款,这时谁可以重新提交()

A.经纪人

B.门店商圈经理

C.大区总监

D.财务

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第4题
针对摘牌解约的门店,不满1年转会协议需签署,甲方无需盖章和签字。但是需要签署信用背书,信用背书需要谁来签写()

A.三个店东

B.五个店东

C.五个经纪人

D.八个经纪人

E.原区CA签字

F.原区CAD签字

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第5题
针对好房管理,区域经理应该如何做()

A.核心是做好房源加工推广

B.简单任务如语音、房评,提醒经纪人周三、周四完成;复杂任务如面访、带看、议价,周五提醒到位,建议经纪人利用周末完成

C.查收上一期任务的完成情况,把完成率高的门店或经纪人打造成标杆,对完成率低的门店再次宣讲,设定激励目标

D.播报各门店的进度,周一是完成任务的最后一天(周二中午12点任务截止),对于完成率低于均值的门店或经纪人重点提醒

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第6题
经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复,但是业主电话不一致,那么下列说法正确的是()

A.小李可以在申诉期内进行多次申诉

B.小李仅有一次申诉机会

C.小李可以在申诉期内进行多次申诉,申诉后需要门店店长/商圈审核

D.申诉后需要门店CA审核

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第7题
以下哪种情形属于有效真实的客户()

A.为了渗透录入没有购房需求的同学

B.经纪人小明门店接待了客户小王,但是带看后未给小明留电话,小明将自己的号码录入了客源系统

C.经纪人小明通过IM信息获得了客户王芳的租房咨询,并成功将客户转录至系统

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第8题
虽然现在的新房市场很好,但是也有很大一部分的经纪人会排斥,不喜欢卖新房,主要的因素不包括()

A.新房项目太远

B.新房回款太慢

C.新房太简单了

D.新房项目客户不好找

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第9题
经纪人李海清在系统查看自己客源信息的时候,发现许多客户有不同的标签,关于客源标签的理解,以下说法正确的是()

A.他签:客源被其他同事签约,并进入到起草步骤

B.合作联盟:经纪人收到的门店合作客的客户

C.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

D.标签:门店接待的客户

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第10题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第11题
CA小王对房源交流会激励有些疑问,他的理解正确的是()

A.交流会签到经纪人得1贝壳币

B.可以跨品牌,跨商圈一起开交流会

C.周三开交流会呈现的好房是上期好房,周五开交流会展示的是本期好房

D.输入大纺商圈发现少了一个门店,可以找雨婷进行后台修改

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