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第2题
根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定，一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成：①封面，②()，③致委托人函，④注册房地产估价师声明，⑤估价的假设和限制条件，⑥估价结果报告，⑦估价技术报告，⑧附件。
A.标题
B.委托人
C.估价名称
D.目录
第5题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决，即选择某一基准层的某套住宅为待估对象，利用市比法修正测算出该套住宅的价格，然后采用()，经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正，得出各层、各幢商品住宅的价格。
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
第6题
在估价师声明中应包括以下内容：我们是依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》以及（)进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
A.相关房地产估价专项标准
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国担保法》
第8题
在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）
A.在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
第10题
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于其他项目费的说法，错误的是()。
A.其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成
B.暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定
C.对于必须招标的暂估价的专业工程，由承包人确定其分包价
D.计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定
