题目内容
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[单选题]
下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。
A.已出租的土地使用权
B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算
B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算
C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算
D.闲置的土地应作为投资性房地产核算
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.已出租的生产厂房
B.作为存货管理的商品房
C.出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
A.购入办公楼应作为固定资产核算
B.办公楼折旧金额计入管理费用
C.当年应计提的折旧金额为205.83万元
D.该办公楼当年影响损益的金额为994.17万元
A.对被投资方能产生重大影响的股权投资
B.持有的准备近期出售的在公开市场有报价的股权投资
C.以收取合同现金流量为目标的债券投资
D.在活跃市场中没有报价.公允价值无法可靠计量的不具有控制.共同控制和重大影响的权益性投资
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.投资性房地产有关的资本性支出，应通过在建工程科目核算 B
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
A.同一控制下企业合并中支付的合并对价账面价值小于取得净资产账面价值的差额
B.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时转换日公允价值大于账面价值的差额
C.母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款大于处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日开始持续计算净资产份额的差额
D.因联营企业接受新股东的资本投入，投资方仍采用权益法核算时应享有联营企业净资产份额发生变动的部分
A.对固定资产计提固定资产减值准备
B.对存货计提存货跌价准备
C.对成本模式下投资性房地产计提减值准备
D.对金融资产计提预期信用损失准备
A.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分
B.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分
C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分
D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分
