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[多选题]

置业顾问小王因为及时收齐客户按揭资料,月终考核奖励绩效200元,有可能因为()

A.他在收齐首付后7天内,及时收齐了客户按揭资料并催进客户转签约

B.他在收齐首付7天后,才收齐客户按揭资料

C.他为客户登记认购后没有跟进客户

D.他告知客户不能使用按揭贷款的付款方式

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他在收齐首付后7天内及时收齐了客户按揭资料并催进客户转签约

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第1题
明源转签后7天内收齐按揭资料,交给资金专员签收,逾期按多少罚款()

A.50元/月/套

B.100元/月/套

C.50元/周/套

D.100元/周/套

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第2题
客户交定金时,在智能POS上刷身份证,未带出相关应收款,而是显示“暂无信息”,可能是什么原因造成的()

A.进错收款端口,选择了收筹金端口

B.置业顾问将客户身份证号码录错

C.置业顾问未将客户转认购

D.定金已经收齐了,无相应的应收款

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第3题
关于回款正确的是()

A.根据欠资料/签约套数比例10%(含)-20%(含)/20%以上,项目营销负责人500/1000元扣罚

B.未签按揭签合同欠资料:顾问200元/户

C.超授权的低首付、分期付款:顾问1000元/户

D.客户签约时,按揭单位必须持有银行经理签字的客户资料齐备书

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第4题
乙方分户账面住宅专项维修资金余额不足收齐缴存额()的,乙方应当及时续交,因为及时续交所产生的一切后果由乙方全部承担
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第5题
因为有经纪人跟进客户,所以置业顾问不需要跟进客户()
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第6题
下面对置业顾问的职责说法错误的是()

A.置业顾问需在客户草签后两天内准备好相关中介资料,并交付于项目中介负责人

B.置业顾问需及时核查中介客户的系统判定情况,有疑问及时与中介负责人及项目综管沟通

C.置业顾问仅负责成交,不负责中介成交客户的资料收集与整理

D.置业顾问需督促客户在认购时进行认证一体机的录入

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第7题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第8题
经纪人小李带客户看房的过程中,小李因为有IM消息要回复,全程让置业顾问从头接待到尾,这种做法是否正确()
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第9题
按揭同事在《商品房买卖合同》盖章时发现:特殊户型确认单中缺客户签字,请问这时应该怎么做()

A.退还给置业顾问

B.不管了,直接盖章吧

C.置业顾问拿到后,担心客户埋怨,自己代客户补签

D.置业顾问拿到后,耐心给客户解释并要求其补签

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第10题
客户无资格且崇州无房,名下无公租房等,该如何购买此房()

A.首付1成就能买

B.参加人才安居,积极配合置业顾问提供相关资料

C.可直接购买

D.全款才能买

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