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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

合同约定过户之后由我司转付第二期房价款,此时要出该款项,除了要提供买卖合同、上家产证、上下家身份证明、帐号确认书,需要提供()

A.产权过户的收件收据

B.房屋交接书

C.放款确认书

D.以上都不对

答案
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A、产权过户的收件收据

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第1题
若合同约定过户之后下家直接支付上家第二期房价款的,但现下家要求我司转付,则分行应提供()

A.只要提供下家委托我司转付该房款的书面委托

B.只要提供上、下家过户的收件收据

C.只要提供下家同意我司转付该钱款的放款确认书

D.不仅提供下家委托我司转付该房款的书面委托,还要提供上、下家过户的收件收据

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第2题
乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列选项正确的是()

A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第3题
乙购买甲一套房屋,已支付三分之一价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列说法正确的是()

A.合同尚未生效,甲应返还所受领价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第4题
若代理商对合同内容无异议,则由我司优先在合同上签字盖章()
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第5题
签订租赁合同,若合同不小心填写错误,可由我司经纪人涂改按手印确认。()
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第6题
下面属于对施工合同一票否决内容的是()

A.项目立项、规划、用地等不符合法律规定、为非法项目

B.合同价款明显低于工程成本价且不能调整或很难调整

C.工期违约金较高且没有上限约定

D.结算期限较长或没有时限的约定,超过法律规定的我司行使优先受偿权的时限(竣工后6个月)

E.工程进度款支付比例低于85%

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第7题
张老师在2021年9月1日签订购房合同购买一套住房。约定2021年12月10日支付房屋价款,2021年12月20日办理权属转移手续,则契税申报缴纳的期限是()

A.9月1日起15日内

B.12月20日办理权属转移手续之前

C.12月10日支付价款之前

D.12月10日支付价款之后至12月20日办理权属转移手续之前

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第8题
在对方盖章后交回本公司盖章前,合同经办人应()是否和审批后的合同拟稿文本一致,再由我司相关代表人签字后盖公章

A.编制

B.复印

C.核对

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第9题
王女士通过我司购买一套三居室,过户半年后发生漏水,关于王女士财产保险生效正确描述的是()。

A.王女士的财产保险生效日期是以保险单载明的起讫时间为准

B.王女士的财产保险生效日期是过户当日

C.王女士的财产保险生效日期是合同签约当日

D.以上描述均正确

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第10题
甲公司租入一台预计使用寿命为8年的机器设备,该租赁合同不可撤销租赁期为4年。根据合同约定,甲公司每年支付固定租金10万元,在第4年年末,甲公司有两种选择,第一,支付价款6万元购买该设备;第二,以年租金5万元的价格续租1年。甲公司在租赁期开始日评估认为在第4年年末购买该设备是经济的。假设不考虑其他因素,甲公司在确定租赁付款额时,下列说法中正确的是()。

A.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定

B.应以每年固定租金10万元确定,无须考虑第4年年末的情况

C.应以每年固定租金10万元确定,待到第4年年底时根据实际情况

D.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款6万元合计确定

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第11题
甲乙签订了一个合同,约定:甲若通过了法律职业资格考试,乙则将自己的房屋过户给甲。下列说法正确的是()

A.既未成立,也未生效

B.已成立,已经生效

C.附条件的合同

D.附期限的合同

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