题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业管理的作用有（）
A.确保物业功能的正常发挥，并且延长物业的使用寿命
B.能够为业主和用户提供优美、舒适、安全的环境
C.使物业保值、升值
D.促进政府部分职能的转变，减轻政府的财政补贴负担
答案
ABCD
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A.确保物业功能的正常发挥，并且延长物业的使用寿命
B.能够为业主和用户提供优美、舒适、安全的环境
C.使物业保值、升值
D.促进政府部分职能的转变，减轻政府的财政补贴负担
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C.建筑物规模
D.物业类型
E.社区建设
A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
B.《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
C.《物业管理条例》的适用范围，仅包括城市，不涵盖乡村
D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动
E.《物业管理条例》确立的一些基本制度，既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《住宅专项维修资金管理办法》
E.《物业服务收费管理办法》
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《住宅室内装饰装修管理办法》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E.《物业服务企业资质管理试行办法》
A.发放物业补贴、供暖补贴
B.培养广大业主的交费意识
C.实行政府指导价
D.实行市场调节价
