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更多“客户资质审核中，商品房合同已经备案登记不计入房屋套数（）”相关的问题
A.全款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→缴纳全款＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→房管局备案
B.贷款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→交首付＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→银行审批并放款→银行面签→房管局备案
C.全款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→房管局备案→缴纳全款＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》
D.贷款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→交首付＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→银行面签→银行审批并放款→房管局备案
A.张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效
B.张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效
C.甲公司应对张某承担缔约过失责任
D.张某有权请求甲公司承担违约责任
A.张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效
B.张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效
C.甲公司应对张某承担缔约过失责任
D.张某有权请求甲公司承担违约责任
A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖。变价或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
A.房屋设计用途不能为商业用途
B.附件二中有在建工程抵押的，必须提供产权登记机构出具的在建工程抵押注销说明
C.付款方式(或补充合同)中应对最后一笔款项到账时间进行规定，且贷款申请日应在此规定时间之前
D.合同签字盖章页应有双方当事人签章，且与首页中出卖人、买受人一致;有共同购房人的，乙方签字处应有共同购房人签章，并与合同首页一致
A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同
B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同
C.贾某与王某所签合同为有效合同
D.贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任
商品房预售合同登记备案应由()办理。[2011年真题]
A.房地产开发企业
B.房地产销售代理机构
C.商品房预售人
D.房地产开发企业和商品房预购人共同
