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[多选题]
下列项目中，不属于转让土地使用权和转让新建房能扣除的范围的是（)。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.加计扣除
C.房地产开发成本
D.与转让房地产有关的税金
E.房地产开发费用
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A.房屋所有权
B.土地使用权
C.土地承包经营权
D.经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
