题目内容
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[判断题]
李明购买了一套回民区光明小区的房子，因为房东王悦在外地工作，签订合同时，王悦本人不在，王悦的母亲代签订的合同和定金收条，去中行办理贷款时，中介小孙说此定金收条不能用，小孙说法是否正确（）
答案
是
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A.查验身份证，确认其法定年龄
B.观察其行为举止是否有明显异常
C.直接询问客户/业主本人，以本人回答为准
D.若明显看出是精神病人，需要查看其他能证明监护人身份的证明文件
A.0.8万
B.1.65万
C.2.2万
D.3.3万
A.定金最高支付26万元
B.物业交割保证金最高支付7.5万元
C.户口迁出保证金最高支付15万元
D.首付款最低支付45万元
A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约，事后朱路又没有追认，则代理人签署的房屋买卖合同是有效的
B.需王文静提供《手写的《授权委托书》，且应在签约前与卖方本人取得联系，核实委托的真实性，并留存核实的电话录音或视频证据
C.签约时，合同中有代理人一行的，出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名
D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后，在追认期间，朱路未作表示的，代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同
A.经纪人王镇1月份带看过A房源，他一定可以参与抢单
B.经纪人刘欢是B房源的实勘人，他一定可以参与抢单
C.经纪人王磊2月份带看过半山御景小区的其他房源，他一定可以参与抢单
D.半山御景小区的房源都在悦享中心店的维护盘里，悦享中心店所有经纪人都一定可以参与抢单
