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[单选题]

客户彭乐于2017年1月份买入一套住宅,买入价50万元,现由于家庭原因准备出售该房,已知此房网签价格是185万,过税指导价200万,请问本次出售如何缴纳增值税及其附加税()

A.10.36万元

B.11.20万元

C.8.40万元

D.免征

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B、11.20万元

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第1题
客户彭乐于2017年1月份买入一套住宅,买入价50万元,现由于家庭原因准备出售该房,已知此房网签价格是185万,过税指导价200万,请问本次出售如何缴纳增值税及其附加税()

A.10.36万元

B.11.20万元

C.10.6万元

D.免征

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第2题
2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售,该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买,交易过程中支付相关税费共计10万元,并取得相关发票,则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()

A.0

B.(800-50-10)×20%=148(万元)

C.(800-50)×20%=150(万元)

D.800×20%=160(万元)

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第3题
客户彭浩,28周岁,现打算通过无锡市属公积金贷款购买一套住宅,那么在测算彭浩的最高贷款额度时,不需要考虑的因素是()

A.缴存基数

B.首付比例

C.彭浩的性别

D.家庭为单职工缴存还是双职工缴存

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第4题
业主小欧和小彭共同拥有一套锦江区的住宅,现出售给客户全一鸣,在递件时业主除了准备不动产权外还需准备的资料是()

A.小欧和小彭的户口本

B.小欧和小彭的结婚证

C.小欧和小彭的身份证

D.小欧和小彭房屋的户型图

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第5题
客户林可儿今年1月份刚参加工作,想通过公积金贷款的方式购买一套住宅,咨询经纪人郑燕公积金贷款开户时间的要求,郑燕说应该满足()月

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.18个月

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第6题
客户张无忌2017年购买一套莲湖区的住宅,房本及契税票均不满2年,若张无忌出售该住宅,计税核定价为100万元,出售该套住宅时需缴纳的增值税及附加为5.3万()
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第7题
客户郑甜2017年4月19日通过链家购买了一套七星公馆的大三房,该住宅成交总价1000万,由于首付比较紧张需要评估到800万才能满足客户的贷款需求,则客户需要缴交多少评估费()

A.8400元

B.9600元

C.10800元

D.17400元

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第8题
()彭曦是杭州某公司法人代表,彭曦现欲出售该公司名下一套流水苑的住宅,那么出售该住宅所得的售房款可打入彭曦个人名下的银行账户
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第9题
()客户李安余2008年在老家湖南通过商业贷款购买一套住宅目前贷款未结清,于2012年在深圳购买一套小两居室登记在其配偶张颖名下,两人于2017年3月因感情不和而离婚,离婚时约定各自名下的房产归各自所有。则离婚后李安余如果想在深圳再购买住宅需要首付7成
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第10题
()某住宅项目于2014年2月1日取得一宗居住用地的土地使用权,于2016年5月3日获取预售资格,客户张海洋于2016年12月11日购买该项目一套住宅。请问,截止到2017年5月5日张海洋取得该套住宅的不动产权证为止,该套房屋所占用土地的使用年限剩余多少年

A.70

B.69

C.67

D.65

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