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[单选题]

微聊中,房主说:我是租客,我这房子租来的时候跟中介签合同的,现在你跟我就行,没有别的费用就是水电物业费,应选择()

A.二房东

B.中介

C.个人转租

D.个人转租要额外费用

答案
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C、个人转租

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第1题
:甲、乙二人均系木材厂的工人。某日为某房主搬运木材,午休时,甲说不知这木材是否能燃烧,乙说我去试试,说完乙便用打火机去点,结果引燃了旁边的油桶,将房主的房子烧毁,乙对房子烧毁的态度是()。

A.疏忽大意的过失

B.间接故意

C.意外事件

D.过于自信的过失

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第2题
客户王老师在我司购买了一套三居室,由于这套房子出租,租客不太配合看房,这边经纪人小张告诉客户说,商业贷款评估拍照时可以采用同户型的照片()
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第3题
给房主打电话时,业主问了以下问题,哪个能转化成金融业务()

A.房主:房子已经卖了,再有一个月就要平尾款了

B.房主:房子不打算卖了,我朋友说能给我做抵押了

C.房主:房子正在卖,也考虑买房,但是没卖掉,没有钱买

D.房主:房子卖完了,已经过户了

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第4题
微聊中,房东说:我是职业房东,有单间,一室,两室都有,应选择()

A.疑似中介

B.二房东

C.无法判断

D.房东

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第5题
带看一套房源中有几间空房,女租客询问其他几间是否都是女生居住。拓客怎么回答()

A.放心吧 ,我保证肯定都是女生一起住

B.你好,x先生/女士,这个具体以后住男生女生我们是不能向你保证的,但是当有女租客时候可以尽量带,也可以跟房东商议侧重安排

C.男女都一样,你别在意这样

D.这房子这么好,肯定有男的

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第6题
请阅读房产经纪人H和房主M的短信交流内容,判断最可能推出的一项是:

房产经纪人H:好消息,已经有人想买你的房子了,出价100万。虽然比你的开价低了不少不过买房子的人一般都会想压低价格的。以我以往的经验来看,你可以提价到115万,最后成交价不会比你开始预期的价格低10%的,你觉得如何呢?

房主M:这个出价实在有点低。如果我们再提价低了,估计增长的幅度不会太大。我们这边想了想,觉得提价到120万比较合适,这样双方议价都有商量的余地。除了价格以外,我们可以给其他优惠,比如协调停车位。你可以把这些告诉买家,麻烦了

房产经纪人H:我已经把报价告诉买方了,虽然他们一直在说价格太高了,但是还是想着再商量商量价格。当然我也说了你们可以帮忙弄停车位的事情。不过他们强调说希望在8月中旬前能确定并能交房,他们就是为了方便孩子上学才买这房,晚了就不合适了。我觉得如果你们给他开价到110万,并能保证8月中旬前交房,成交应该就没有问题了()。

A.M一开始在自己房子上的预期价位是125万

B.对于买方来说,能在8月中旬交房比最终价格更重要

C.房产经纪人H对房产愿意接受的最低卖价比房主M要低

D.买卖双方最终的成交价比各自双方开始的预期价位的变化幅度都不会超过15%

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第7题
运用客户思维破难题,分析这句话背后想要表达真正要义。“我这么好的房子,你们需要多久帮我找到客户呀”()

A.精装修好租,你们应该快点找客户

B.我不想空置太旧,都是钱啊

C.就这个价钱了,慢慢等吧

D.最近可能要出差,一时要看房就不方便了

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第8题
雀巢咖啡已是被大家所熟知的品牌,最新推出的“活出敢性之敢爱篇”广告引起了大家的共鸣。“为了爱情,常常伪装”,第一次去女友家的男生,心情非常忐忑,对女友父母说“我有车,有房”,这时,女友帮他倒了一杯咖啡,说“原味最好”,男生坦白“车是自行车,房是租的,但我很爱她”,女友父亲一句“敢爱就好”,呼应了“活出敢性”的主题。这应该说是典型的感性诉求广告,同时情节中采用了大家非常关注的话题“裸婚”。一杯咖啡,活出敢性,这就是雀巢咖啡广告的创意所在。这则广告的拍摄选在家庭环境中,场景的选择和设计工作是由()来完成的。

A.导演组

B.摄影组

C.美术组

D.制片组

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第9题
获取装修需求的正确方法是()

A.您是想租一个精装修的还是简装修的

B.这套房子是新装修的,什么都有,一定很适合你

C.在装修这方面您是想找一个简单装修,像地砖白墙,干干净净的还是说要木地板精装修的房子呢

D.这是简欧风的装修,来看过的客户都说好看

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第10题
以下为房主的话术,以下可判为中介的是()

A.我是房东直租

B.民宿

C.安家地产

D.房屋托管

E.旅馆

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第11题
以下为房主的话术,可判为疑似中介是()

A.我是巴乐兔

B.价格在700-1000都有

C.我是直租

D.这个还在,还有一套两室的

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