业主胡亮,准备通过链家,将名下住房出售,经纪人刘丽告诉胡亮,他的住房在缴税时不能按满5年计税,以下关于判断可以追溯原房产证登记日期房屋是否满5年的说法错误的是哪一项()
A.商品房的契税票填发日期或房产证登记日期任意一个满5年即可
B.已购公房的原始购房合同签署日期、房产证填发日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者任意一个满5年即可
C.继承的房产要根据继承后的房产证登记日期判断是否满5年
D.夫妻更名的房产可以按照夫妻更名前的日期判断房屋是否满5年
继承的房产要根据继承后的房产证登记日期判断是否满5年